Predaj rodinného domu Jablonec, okres Pezinok

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový, dvojpodlažný rodinný dom „Klasik 103“ s pivnicou, garážou, malou povalou na odkladanie vecí a terasou v obci Jablonec, okres Pezinok. Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 500 m2. Zastavaná plocha pozemku je 109 m2, úžitková plocha prízemia 59,5 m2, úžitková plocha poschodia 55,2 m2 a pivničné priestory sa nachádzajú pod polovicou Rodinného domu s výmerou cca 30 m2. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2014 a je v osobnom vlastníctve.

Technické údaje:

Pivnica betónová

Dom je postavený z tehly, Poroterm , s hrúbkou 320 mm.

zateplenie domu: polystyrénom hrúbky 10 cm

Izolácia: je šúchaná silikónová fasáda Cerezit

Strecha: betónová škrídla - Bramac

Vnútorné priečky: tehla

Vnútorné steny: vápencovo-pieskové omietky

Farba vnútorných stien v celom dome: Biela

Okná: plastové 2-komorové, v obývačke plastové 3-komorové

Dvere: obložkové zárubne – fólia dub, čerešňa

Podlahy: Kuchyňa, kúpeľňa, vstupná chodba – dlažba

Ostatné miestnosti plávajúca laminátová podlaha

Inžinierske siete:

Elektrika: 380/220 V

Voda: Vodárenská spoločnosť Trnava.

Plynová prípojka: Je na pozemku, len sa nevyužíva. V prípade potreby treba nahlásiť pripojenie v plynárenskej spoločnosti.

V obci ešte nie je kanalizácia, na pozemku je vlastná žumpa o veľkosti 11 m3.

Predpríprava na Alarm: sa nachádza v každej izbe

Ústredné kúrenie radiátormi – elektrický kotol

Komín s krbom, ktorý vykuruje rozvodmi aj vrchné izby.

Rolety v každom okne.

Parkovacie státie: na pozemku pre 3 autá + Garáž.

Mesačné náklady: elektrina 240,- €/mesiac, voda 10,- €/mesiac – spolu elektrina a voda 250,- €/ mesiac

Opis interiéru:

Počet podlaží: 2 + suterén

Prízemie

Zádverie - 4,6 m2

Chodba - 4,0 m2

Kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a umývadlom - 2,6 m2

Kuchyňa + Jedáleň - 13,8 m2

Sklad - 2,2 m2

Obývacia izba - 27,3 m2

Schodisko - 5,4 m2

Poschodie

Chodba - 4,5 m2

Izba - 13,4 m2

Izba - 14,1 m2

Izba - 13,5 m2

Šatník - 3,6 m2

Kúpeľňa s WC , plánovanou vaňou a umývadlom na poschodí - 6,1 m2, je v stave nedokončenom, to už súčasný majiteľ necháva na budúceho majiteľa.



Balkón 1 strana - 6,8 m2

Balkón 2. strana - 4,4 m2



Opis exteriéru: Oplotenie celého pozemku je (z betónových tvárnic, kované, a z drevených dielcov), esteticky ladí s udržiavaným trávnikom, vysadenými zelenými drevinami a praktickou zámkovou dlažbou.

Jablonec je pokojná a rozvíjajúca sa obec v okrese Pezinok. Obec poskytuje slušnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola prvý stupeň, materská škola, pošta , potraviny. V susednej obci Cífer sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň a 2. Stupeň základnej školy, vlaková stanica, PHM stanica, ktorá je prakticky spojená s