Predaj RD vo vyhľadávanej lokalite v Nových Zámkoch

Ponúkame na predaj rodinný dom vo veľmi vyhľadávanej tichej lokalite v Nových Zámkoch (nazývanou milionárska štvrť), v zóne parkov a v blízkosti športovo-rekreačnej zóny Areál zdravia s detskými a športovými ihriskami, novou modernou pumptrackovou dráhou a piknikovými sedeniami. Neďaleko je hrádza, vhodná na korčuľovanie, bicyklovanie a prechádzky a lesopark Berek. Dom je vzdušný, priestranný a ponúka nerušené zázemie, situovaný v energeticky výhodnej radovej zástavbe.
Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1986, je vo veľmi zachovalom technickom stave, hneď obývateľný.

Dom dispozične pozostáva z:
Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, toaleta so sprchovacím kútom, garáž
Medziposchodie: obývačka a izba, z obývačky je výstup na priestrannú krytú terasu, orientovanú na juhozápad a upravenú záhradu (rozloha 145m2)
Poschodie: 3 izby (jedna má výstup na loggiu), priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a toaletou
Pivnica: 3 vykurované miestnosti pod domom (dajú sa využiť aj ako fitness, letná kuchyňa, práčovňa,...) a 2 miestnosti pod terasou vhodné na skladovanie náradia a potravín

Pred domom sú dve parkovacie miesta.
Dom je pripojený na všetky inžinierske siete - voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optický internet. V záhrade sa nachádza vŕtaná studňa, vhodná na polievanie. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev vody elektrickým bojlerom. V obývačke je kvalitná kachľová pec, postavená v roku 2008 na drevo a brikety, s cyklom kúrenia jedenkrát za 12 hodín.
Nehnuteľnosť je bez tiarch, pripravená na predaj. Kontakt k obhliadke: Robert Szegheő,
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 5
Obytná plocha: 230m²
Celková rozloha: 300m²
Úžitková plocha: 230m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Lódžia: áno
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno - 1 auto
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Predzáhradka: áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta