PREDAJ posledný obľúbený 4 izb. dom pri RED OAK Golf Nitra

POSLEDNÉ DOMY V PREDAJI - väčší typ obľúbených 4 izb. domov

Cena domu: 299. 000 EUR

Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu)

4 izbový dom so šatníkom, techn. miestnosťou,

Celková úžitková plocha domu: 150, 57m²
Zastavaná plocha domu :179,45m²

Dispozícia domu:
- zádverie: 5,79 m2
- chodba: 11,58 m2
- obývacia izba s kuchyňou : 45,26 m2
- detská izba: 14,49 m2
- detská izba: 14,03 m2
- spálňa so šatníkom: 11,22 m2 + 4,79 m2
- kúpeľňa: 9,6 m2
- technická miestnosť: 5,47 m2
- komora 4,06 m2

Základné technické parametre:
Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla.
Zateplenie 20cm polystyrén.
Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA.
Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool.
Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom.

Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu.
Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie.
Vstupné dvere sú plastové.
V celom dome je podlahové teplovodné elektrické vykurovanie.
V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky.
RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie.

Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba.


Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY:
Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu.
V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou.

Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 179.45m²
Obytná plocha: 150.57m²
Celková rozloha: 179.45m²
Rozloha pozemku: 717m²
Úžitková plocha: 150.57m²
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Krb: predpríprava
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta