Predaj krajného 4 izb. domu s pozemkom 450 m² v Malom Raji

Ponúkame Vám na predaj 4 izbové bytové jednotky v trojdome v Slovenskom Grobe, časť Malý raj.

Dvojpodlažná novostavba ponúka praktické bývanie v 4 izbovej bytovej jednotke s úžitkovou plochou 83,5 m² a veľkou záhradou cca 450 m² a vlastným parkovaním pre 2 autá umiestneným pred domom.

Bytová jednotka pozostáva z 2 NP. Na prvom poschodí sa nachádza denná zóna s výstupom na terasu a do záhrady a na druhom poschodí sa nachádza nočná časť.

Dispozícia:
1. NP – zádverie, samostatné wc, technická miestnosť, obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchynským kútom
2. NP – schodisko, 3 spálne, kúpeľňa s wc

Technické parametre:
– tehla 250mm obvodové múry, 115mm vnútorné priečky
– medzi bytmi je dvojitá priečka 2x175mm s izoláciou
– plastové okná – trojsklo, vonkajšia farba antracit
– hliníkové vstupné dvere
– zateplenie domu polystyrén 200mm
– zateplenie stropu NOBASIL 400mm
– železobetónový strop
– strecha Fatrafol so štrkovým lôžkom
– teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlo so zásobníkom na teplú vodu
– rekuperácia
– predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie s osadenými kastlíkmi
– predpríprava na alarm
– predpríprava na klimatizáciu so zabudovaným kastlíkom v chodbe na poschodí

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel (Slovanet). Vykurovanie domu je podlahové. Energetická trieda A.

Interiér – steny vymaľované na bielo, vypínače a zásuvky, príprava rozvodov v kúpeľni, samostatnom wc, tech. miestnosti a kuchyni.
Exteriér – vydláždená terasa, parkovisko pre 2 autá, zarovnanie pozemku a plot z betónových dielcov medzi terasami.

Možnosť dokončenia do štandardu podľa požiadaviek klienta v spolupráci s dodávateľskými firmami.

Cena za 4 izb. bytovú jednotku v prevedení holobyt a pozemok je 255.000,- EUR s DPH, vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. HÚ možný.

Ak Vás táto ponuka zaujala, prosím neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle .

Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:

kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti,
vyhotovenie zmluvy o zložení zálohy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
bezplatné hypotekárne poradenstvo,
znalecký posudok,
preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.