PREDAJ : Komplet zrekonštruovaný 3 izb. rodinný dom v obci

Z poverenia vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Pastuchov okres Hlohovec. Dom bol kompletne zrekonštruovaný (03/2023) vrátane elektrických rozvodov, strechy, stavebných úprav (dispozícia, nadstavba poschodia a iné úpravy). Dom sa nachádza na pozemku o výmere 613 m2, úžitková plocha domu je 114 m2, pozemok je jemne svahovitý, prístup na pozemok je z dvoch strán.

POPIS DOMU:
- Dom má dve nadzemné podlažia
- Dlhšia vstupná chodba s výstupom na
terasu (do budúcna sedenie,
orientované na V)
- Obývacia izba prepojená s kuchyňou,
príprava na krb v obývačke
- Schodisko na poschodie betónové, dá
sa odstrániť a vymeniť za točené
drevené schodisko
- Kúpeľňa s vaňou a oknom, wc
- Samostatná technická miestnosť s
bojlerom (100l), menšia miestnosť
hneď vedľa (sklad)
- Výklenok na jedálenské sedenie
- Vrchné poschodie 2 priestranná
samostatné izby s oknami, tiež extra
strešnými oknami Velux
- Mestská voda na pozemku so šachtou
- Pôvodná pivnica na suché uskladnenie
priamo pri vstupe do domu
- Svahovitý terén s množstvom ovocných
stromov priamo na pozemku
- Parkovanie priamo pred domom pre 2
autá

TECHNICKÉ INFORMÁCIE O DOME:
- Dom bol pôvodne postavený z pálenej
tehly a škvarových kvádrov, dostavba
pórobetón
- Kompletná rekonštrukcia elektrických
rozvodov, prúdové chrániče v celom
dome, revízna správa vyhotovená
- Pôvodný drevený trámový strop bol
nahradený montovaným keramickým
stropom, belgický plech, komín
Schiedel
- Na pozemku šachta s vodou s
pripojením na mestskú vodu, elektr.
rozvodňa, plynová prípojka (momentálne
nevyužívaná), žumpa

ODPORUČENIE A NÁŠ POSTREH:
- Dom sa nachádza v krásnom prostredí
obce, na skok od mesta Hlohovec, do
hodiny od hlavného mesta Bratislavy
- Na liste vlastníctva klasifikovaný
ako rodinný dom, vhodný na bývanie
prípadne ako chalupa, víkendová
nehnuteľnosť vzhľadom na rýchlu
dostupnosť (Hlohovec, Nitra,
Bratislava, Trnava)
- Prístup z dvoch strán na pozemok,
teoreticky je možná prístavba ako
záhradný domček / záhradné sedenie s
prístupom z druhej strany domu
- Možnosť dokončenia a úprav podľa
potrieb a vkusu nového majiteľa
- Zaujímavo rozložené umiestnenie a
rozloženie pozemku
- Dom je ihneď voľný bez ťarchy v
prospech banky, je možné financovanie
cez HÚ

PREDAJNÁ CENA DOMU JE:
114.990,- eur

Ak Vás dom zaujal, radi by ste mali zodpovedané podrobnejšie informácie, videli dom naživo priamo na obhliadke, neváhajte nás kontaktovať na telefónom čísle:
0917 67