PREDAJ - dvoj-podlažný rodinný dom v dvojdome - NMnV

Realitná kancelária RE/MAX vám vo výhradnom zastúpení majiteľa/staviteľa ponúka na predaj dva rodinné domy (dvojdom), na pozemku s celkovou rozlohou 837m2 v Novom Meste nad Váhom - Mnešice.

Predpokladaný termín dokončenia a kolaudácie: 10/2023
Plánovaný predaj v štandarde: HOLODOM (s možnosťou objednania dokončenia stavby do stavu NA KĽÚČ)
● PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNOSŤ VÝBERU MATERIÁLOV A SITUAČNÉHO RIEŠENIA NIEKTORÝCH ČASTÍ INTERIERU.

Rodinné domy s úžitkovou plochou 105m2 sú dispozične riešené v dvoch nadzemných podlažiach, ktoré pozostávajú:
● 1.nadzemné podlažie (51,95m2): zádverie, kúpeľňa, technická miestnosť, kuchyňa, jedáleň so vstupom na terasu a obývacia izba,
● 2.nadzemné podlažie (52,50m2): chodba, kúpeľňa, spálňa, dve izby a balkón.
Každý z rodinných domov má svoj vlastný vstup z obecnej cesty s možnosťou parkovania osobných automobilov na vlastnom pozemku. Ku každému rodinnému domu prislúcha pozemok 418m2.

► TECHNICKÉ PARAMETRE:
● Obvodové múry: pórobetónové tvárnice hr.300m
● Priečky: pórobetónové tvárnice hr.125mm
● Atika: Pórobetónové tvárnice hr. 300mm + železobetónový veniec
● Preklady: prefabrikované, monolitické
● Zateplenie: EPS hr. 200mm
● Povrchová exteriérová úprava: exteriérová silikónová omietka hr. zrna 1.5mm
● Povrchová úprava interiér: vápenno-cementová omietka, 2x biely náter
● Strop: železobetónový polomontovaný PREMACO hr. 250mm
● Schodisko: železobetónové monolitické schodisko
● Podlahy: tep, izolácia EPS polystyrén hr. 100mm, cementový poter hr.50mm
● Strecha: ● Štrkový zásyp hr. 80mm
● PVC hydroizolácia. fólia
● Geotextília netkaná 300g/m2
● Tepelná izolácia EPS hr. 300mm
● Tepelná izolácia spád. kliny: 20-200mm
● Parozábrana-Asf. pás
● Výplne dverí a okien: Okná plastové 7-komorové s izolačným trojsklom, farba ext. antracit, int. biela
● Dvere vstupné plastové 7-komorové s izolačným trojsklom, farba ext. antracit, int. biela
● parapety: ext. hliník antracit, interiér: plast biely
● Energetická trieda: A0
● Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie
● Zdroj vykurovania: tepelné čerpadlo
● Rozvody vody zhotovené podľa projekt. dokumentácie
● Rozvody elektroinštalácii zhotovené podľa projektovej dokumentácii-interiérové vypínače Legrand Valena Life - biele
● predpríprava na alarm
● predpríprava na exteriérové žalúzie
● Spevnené plochy: Vonkajšia terasa betónová,
● Záhrada: zarovnaná ornica

► PLOCHA HLAVNÝCH MIESTNOSTI A PRÍSLUŠENSTVA:
● obývacia izba - 25 m2
● kuchyňa, jedáleň - 13 m2
● kúpeľňa (1NP) - 3,8 m2
● terasa - 6,7 m2
● spálňa - 15,8 m2
● izby - 13,4 m2 a 11,9 m2
● balkón - 3,4 m2

► INŽINIERSKE SIETE:
● Elektrika: 220V
● Voda: obecná
● Odpad: kanalizácia
● Teplo: podlahové teplovodné s tepelným čerpadlom

► PARK