PREDAJ -> 6 ročný 4i rodinný dom, 418m2, Slovenský Grob,...

TUreality v zastúpení klienta ponúka na predaj novostavbu, 6ročný rodinný dom v Malom Raji, časť Slovenského Grobu. Úžitková plocha domu je 105m2, celková rozloha pozemku je 418. Parkovanie je zabezpečené vo dvore, alebo pred rodinným domom na vlastnom pozemku.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ novostavba vhodná na trvalé bývanie
+ tichá lokalita
+ bezproblémové parkovanie
+ okrasná aj úžitková záhrada
+ dvor poskytujúci maximálne súkromie
- potreba menších stavebných úprav v exteriéri domu

DOM:
= nový rodinný dom typu bungalov napojený na všetky inžinierske siete
= úžitková plocha 105m2
= sedlová strecha s krytinou Bramac, zvislé nosné konštrukcie Ytong
= podlahy plávajúce parkety, v kuchyni, kúpeľni a WC dlažba
= kúrenie a ohrev teplej vody plynovým kotlom s bojlerom
= podlahové teplovodné kúrenie
= energetický certifikát nepredložený

DISPOZÍCIA:
> predsieň, chodba
> kúpeľňa s vaňou a oddeleným WC
> technická miestnosť s plynovým kotlom a bojlerom
> kuchyňa s kombinovaným sporákom spojená s jedálňou a obývačkou
> východ na terasu
> 3 izby

OKOLIE: Príjemné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti škola, škôlka (dostavaná v 2023), obchod, zastávka MHD. V okolí možnosť športovania v prírode, alebo na cyklochodníku (cyklistika, beh) ako aj v neďalekých Malých Karpatoch, lyžovanie na Pezinskej babe, alebo Zochovej chate. V pešej dostupnosti cca 17min je obec Slovenský Grob známy svojimi husacími hodmi s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vlakové spojenie Bratislava/ Trnava je zo železničnej stanice Pezinok-zastávka (Grinava).

NÁŠ NÁZOR: Veľmi príjemný rodinný dom vhodný na okamžité trvalé bývanie v tichom prostredí bez väčších investícií.

CENA: 369.500 .- €

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: cech@ call centrum: +421 41 3217800