Predaj 4i RD v obci Malé Leváre.

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4i. RD o výmere 176m2 zastavanej plochy (z toho obytnú plochu tvorí 147 m2) na pozemku o výmere 564m2 v obci Malé Leváre. Dom je čiastočne podpivničený, s krytým altánkom (37m2) na posedenie, s vinnou pivnicou, garážou (28m2) a s možnosťou parkovania na pozemku takisto dom ponúka možnosti parkovania aj pred domom, pre ďalšie 3 autá. RD sa predáva kompletne zariadený. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: el.siete (240/400V), obecná voda, kanalizácia, plyn, 2x studňa.



Dispozícia domu:

Vstupná chodba (17m2), kúpeľňa s vaňou, sprchou a dvoma umývadlami (8m2), WC(2m2), Kuchyňa (28m2), izba (16m2), detská izba (18m2), spálňa (25m2), obývacia izba (33m2), technická miestnosť, pivnica a garáž.



V roku 2018-2020 prešiel dom celkovou rekonštrukciou.

Rozsah rekonštrukcie:

- izolácia proti vlhkosti, plastové okná a dvere s dreveným dekorom, elektroinštalácia vrátane rozvodov na internet, TV a alarmu, nové vodovodné vedenie, odpady, kúrenie vrátane radiátorov a kondenzačného plynového kotla zn. Protherm, steny komplet za sieťkované a povrchovo upravené sadrovými omietkami, sadrokartónové stropy v celom dome, okrem kuchyne, kde je strop tehlový ,klenbový, položenie plávajúcich podláh , dlažby, obkladu kúpeľne a WC, montáž na mieru robenej kuchynskej linky zo vstavanými spotrebičmi, nová vodáreň, zateplenie domu a fasáda, výmena strešnej krytiny, pokládka zamkovej dlažby, klimatizácia, automatický zavlažovací systém, predpríprava na kamerový systém.



Pozemok:

- rovinatý, prístupný z dvoch strán, oplotený murovaným plotom. Záhrada je upravená pre oddych a zábavu. Na dvore sa nachádza pivnica na uskladnenie zeleniny (5x3), 2x studňa. Altánok (37m2).

Nehnuteľnosť vhodná pre klienta, ktorý hľadá dom s charizmou spojenou s vymoženosťami nových domov.


Lokalita :

- turistika, športový rybolov, hubárčenie, jazda na koni
- len 800 metrov od rekreačného strediska Rudava (obec Malé Leváre)
- len 11 km od okresného mesta Malacky s nádväznosťou diaľnice D2 (20 min. od hl. mesta Bratislava)

V blízkosti ( do 5 minút peši) sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. Materská škôlka po rekonštrukcii, základná škola, detské ihrisko, potraviny, pošta, autobusová zastávka a pohostinstvá.