Predaj 4-izbový RD, nová strecha, 15 á pozemok, garáž, Žembe

FinSta Real ponúka na predaj rodinný dom v tichej časti obce Žemberovce. Nehnuteľnosť je vlastne dlhý sedliacky dom od základu rekonštruovaný, ku ktorému je dostavaná ešte 10m dlhá nová časť.
Pozostáva zo 4 izieb (jedna je prechodná), chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a garáže.
Stará časť domu je kamenná, prestavba a nová časť je stavaná z kvádrov a tehál.
Na dome je úplne nový krov a strecha z glazúrovanej škridle, nové rozvody vody a odpadu, nový prívod elektriny, 2 nové komíny, nové plastové okná a balkónové dvere. Podlahy sú betónové alebo predpripravené na betónovanie, v izbách je nahodená základná omietka, stropy sú drevené s trámami (buď ich priznáte alebo znížite sádrokartónom so zateplením)
Na kúrenie je v prednej časti predpríprava na krb a v zadnej časti predpríprava na ústredné kúrenie, buď pevným palivom alebo plynom.
Za samostatné zastavenie stojí garáž. Ponúka veľkolepý priestor až do štítu strechy a môže mať aj iné využitia ako garážovanie auta.
15 árový pozemok je rovinatý, udržiavaný a okrem rodinného domu sa na ňom nachádza studňa a betónová predpríprava na terasu. Nehnuteľnosť je suchá zdravá, staticky v poriadku, rekonštruovaná, ale treba ju dokončiť do finálnej podoby podľa svojej predstavy.
Obec je kompletne občiansky vybavená, známa ako brána do štiavnických vrchov a pritom ešte na pahorkatine neďaleko Levíc.

Rodinný dom:
- kameň, kvádre, pálená tehla, omietky
- škridla
- úžitková plocha 240 m2
- okná sú plastové
- podlahy: betón, v novej časti makadam

IS:
- elektrika 230/380V
- plyn
- verejný vodovod + studňa na dvore
- predpríprava na kanalizáciu

Dispozícia:
- z chodby vstupy do 3 izieb, kuchyňa, kúpelňa, samostatné WC, prechodná izba, garáž a technická miestnosť

Pozemok:
- 1548 m2
- studňa
- príprava na terasu
- dvor a záhrada

Výhody:
- tichá časť obce
- nová strecha, elektrina, rozvody vody, odpadu, 2 nové komíny
- možnosť kúrenia pevným palivom aj plynom
- veľké balkónové dvere z kuchyne na dvor
- priestor garáže spojený s podkrovím
- okraj štiavnických vrchov, neďaleko do Levíc
- zdravý a suchý dom
- dobrá občianska vybavenosť obce

Cena:
Cena nehnuteľnosti je 60.000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu.
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.

V prípade záujmu kontaktujte makléra:

Mgr. Peter Križan
mobil:
mail: peter.krizan@
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 244m²
Celková rozloha: 1548m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: nedokončený
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - pevné palivo
Garáž: áno
Inžinierske siete: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Krb: predpríprava
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta