PREDAJ, 4 izbový mezonetový dom v dvojdome, lokalita Nová Al

Ponúkame Vám na predaj priestranný výborne dispozične riešený 4 izbový dom v dvojdome v novovybudovanej lokalite Nová Alej ul. Martina Benku, vzdialeného len tri kilometre od okresného mesta Malacky.

VÝMERA BYTU:

Dom má výmeru 90 m2 a je dvojpodlažný.

DISPOZÍCIA:

1NP - výmera 48,90 m2 rozdelená na:

- zádverie

- hosťovské WC s umývadlom

- priestranná obývačka izba spojená s jedálenským kútom a kuchyňou

- podschodiskový odkladací priestor

2NP o výmere 41,29 m2 rozdelená na:

- chodba

- tri samostatné spálne

- kúpeľňa s WC

ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU:

Dom sa momentálne nachádza v štádiu hrubej stavby. Stavebne bude dokončený do vyhotovenia holodomu. Pri výstavbe sú požité tradičné materiáli. (tehla 30 cm so zateplením (polystyrén), strecha (škridla), Vyhotovenie holodomu bude zahŕňať sadrové omietky, betónový poter, rozvody TV, príprava na alarm (káblové rozvody), podlahové kúrenie v celom dome. Plastové okná 3 sklo (interiér biela, exteriér antracit), vstupné dvere plastové - antracit.

O kúrenie a ohrev vody sa bude starať tepelné čerpadlo Vailant, v dome bude príprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a vonkajšie žalúzie.

Dom umiestnený na konci slepej ulice čo zaručuje maximálny komfort bývania.

Domy sú riešené tak aby od seba boli výborne zvukovo izolované – 2x tehla 24,50 + izolácia z minerálnej vlny 5 cm.

POZEMOK:

Výmera pozemku je cca 198 m2. Zastavaná plocha bytom je 57 m2. Parkovanie pred bytom tvorí plochu cca 44 m2 a záhrada má výmeru cca 97 m2.

Oplotenie pozemku z bočných strán bude realizované formou skladaného panelového plotu a zadná strana bude riešená s poplastovaných pletivových panelov na stĺpikoch.

PARKOVANIE:

Parkovanie pre dve autá bude riešené formou spevnenej plochy (zámková dlažba) pred domom. Pri parkovacích státiach bude predpripravené kabeláž na nabíjaciu stanicu pre elektromobily.

LOKALITA:

Dom je umiestnený na konci slepej ulice čo zabezpečuje maximálny kľud a komfort bývania.

Predpoklad ukončenia stavebných prác máj 2023.



CENA 199.990€



3D OBHLIADKA:

3d obhliadka z projektu realizovaného v inej lokalite vo vyhotovení holodom pre predstavu rozloženia dispozície bytu:

GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností vo vašom okolí.

V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie na tel. čísle .