Predaj 4 izbový dom s dvojgarážou a pozemok 1 289 m2 Lužiank

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj aktuálne rozostavaný 4 izbový rodinný dom + dvojgaráž s pozemkom v Lužiankach v novej lokalite RED OAK Golf Club. Lokalita sa plánuje s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane MHD Nitra. Na pozemku s výmerou 1 289 m2 sa nachádza rodinný dom zastavanej plochy vrátane terasy a závetria 252 m2, z toho 186 m2 úžitkovej plochy.

Murovaný dom z tehly má väzníkový krov s krytinou Bramac. Podlahové kúrenie je zabezpečené kondenzačným kotlom IMMERGAS so zásobníkom teplej vody. Istič je 25A, komín na osadenie krbového telesa, plastové okná s trojsklom-5 komorový systém.

Fotografie interiéru domu sú ilustračné a boli použité z vedľajšieho, už skolaudovaného domu.
Dom s pozemkom sa predáva v stave "štandard", ktorý zahŕňa dokončenie interiéru ako na ilustračných fotkách. (podlahy, dlažba, sanita, interiérové dvere, el. zásuvky a vypínače, základné svietidlá, vonkajšie spevnené plochy z betónovej dlažby, oplotenie pozemku, garážová brána, el. brána pre autá, malá bránka s el. vrátnikom, kotol na ohrev a kúrenie)
Aktuálne je pre Vás ešte možnosť si dať dokončiť celý interiér aj farbu fasády domu podľa vlastných predstáv z ponúkaného katalógu developera.
Termín dokončenia december 2022

Dispozícia: vstupná chodba, hosťovské WC, dvojgaráž, ďalej denná časť obývacieho priestoru s kuchyňou a špajzou. Do nočnej časti s tromi nepriechodnými izbami sa prechádza chodbou, na konci ktorej je kúpeľňa.

Tip realitného makléra:
Výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je, že od začiatku až do konca realizuje výstavbu rodinná stavebná firma s tradíciou a pocitom zodpovednosti k remeslu. Na všetky práce dostanete podklady s kontaktmi priamo na remeselníkov, ktorí danú časť stavby realizovali. Samozrejmosťou sú certifikáty kvality, revízie, záručné lehoty a fotodokumentácia priebehu výstavby.
Za ďalšiu výhodu považujem bývanie v prestížnej lokalite RED OAK Golfu ku ktorému hraničí zadná časť záhrady, čo zaručuje pocit otvoreného zeleného priestoru aj do budúcnosti.

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.