Predaj 4 izb. rodinného domu BUNGALOV v Dunajskej Lužnej

So súhlasom vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na predaj 4 izb. rodinný dom v Dunajskej Lužnej kúsok na pešo od jazera Nové Košariská s prístupom k jazeru. Dom je postavený z tehly, má výmeru 685m2, úžitková plocha domu je 113 m2. Dom je jednopodlažný – bungalov s úložnou plochou na povale. Podiel na pozemku k súkromnému prístupu na jazero a pláž, ktoré je na pešo do 5 min.

POPIS DOMU:
• Dom je 4 izbový so zimnou záhradou,
na pozemku je murovaný záhradný
domček s prestrešením terasy na
záhrade (domček výmeru 24m2)
• Upravený exteriér domu (okrasné
dreviny), vybudovaný a upravený po
dlhšej dobe
• Prístrešok pre 2 autá s úložným
priestorom, celkovo sa zmestia
parkovať 3 autá
• Kompletné oplotenie domu, vstupná
bránička a posuvná brána pre auta
vyrobená na mieru umeleckým kováčom
• Dom je umiestnený v pokojnej ulici
rodinných domov s extra súkromným
prístupom (podielom) k jazeru

INTERIÉR DOMU:
• Vstupná chodba s úložným priestorom,
rozdeľovacia do všetkých miestností
• Pri vstupe kúpeľňa s rozšíreným
sprchovacím kútom a wc
• Kuchyňa so samostatnou komorou,
a s obývacou časťou
• Výstup na zimnú záhradu, slúži ako
ďalšia oddychová miestnosť
• Dve samostatné izby, detská izba
alebo hosťovská izba
• Samostatná spálňa
• Kúpeľňa s vaňou a extra wc

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
• V celom dome je alarm s čidlami v každej miestnosti
• V celom dome okná a posuvné dvere značky Schueco, vonkajšie žalúzie
• Kúrenie je zabezpečené cez plynový kotol Junkers, podlahové kúrenie, v dvoch miestnostiach sú radiátory
• Klimatizácia 2 x, umiestnená v spálni a detskej izbe
• Vlastná studňa na pozemku (vŕtana), napojená na automatickú závlahu
• Záhradný domček je murovaný s oknami a prestrešením, úžitková plocha domčeku je cca 24 m2, výhodou je možnosť prezimovania kvetov v kochlíkoch
• Automatická pravidelne servisovaná závlaha napojená na studňu
• Stropy sú v celom dome zvýšené
• Množstvo úložného priestoru vyrobeného na mieru v izbách, ktoré je zabudované a bude ponechané v dome a je zahrnuté v predajnej cene domu

CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH:
•Príjemný a kompletne dokončený rodinný dom vhodný pre rodinu s deťmi alebo ľudí ktorý sú aktívni, sú radi v prírode, pri vode, ocenia prístup k jazeru.

• Dostupnosť na viaceré smery, veľmi zlepšená dopravná situácia vybudovaním rýchlostnej cesty R7, dostupnosť do BA autom, vlakom ( cca do 10 min. chôdzou do domu), cyklotrasy, reštaurácie v okolí, potraviny a nákupné centrum, lekáreň.

• Dom je kompletne dokončený, stačí si ho už len udržiavať a oddychovať v ňom.

PREDAJNÁ CENA:
Predajná cena nehnuteľností vrátane sprostredkovania, právnych služieb a poplatkov je 388.890,- €.