Ponúkame na predaj veľký RD, Nitra, Chrenová – VÝRAZNÁ ZĽAVA

Ponúkame na predaj veľký, atraktívny, architektonicky unikátny, jednoposchodový, do detailov vybudovaný dom, v najvyhľadávanejšej lukratívnej lokalite v Nitre – na Starej Chrenovej, s krásnym výhľadom na Nitriansky hrad.

Čaká na nového majiteľa, ktorý si chce užívať výhody bývania v dome v meste a zároveň v tichom prostredí, kde bude mať pocit ako na dedine.

Úžitková plocha je 357 m2, zastavaná 276 m2, pozemok má 6 árov.

Dispozícia domu:
Pred domom je vlastné parkovisko pre 5 áut a dvor so studňou, za domom je veľká terasa, s veľkým bazénom, záhrada.

Na prízemí sú 3 vstupy, veľká hala a 4 miestnosti, sociálna miestnosť, WC, bidet a sprchový kút, technická miestnosť.
Na poschodí sa nachádzajú 2 vstupy, veľká hala s KK a 4 miestnosti, kúpeľňa s rohovou vaňou a dvojumývadlom, samostatné WC, špajza, šatník a 2 balkóny.

Dom môže slúžiť (už bol v minulosti skolaudovaný) ako:
1/ Rodinný dom (dvojgeneračný / rozdeliť na bytové jednotky...)
2/ Budova obchodu a služieb (kancelárie / predajňa liekov so skladom / ambulancie s čakárňami...)
3/ Budova pre školstvo, na vzdelávanie a výskum s bytom (na prízemí prevádzkareň pre deti od 0,5 do 6 rokov / materská škola / jasle / detské centrum / umelecké škola / dom sociálnych služieb a na poschodí 5 izbový byt...)

Vybavenie domu a technické riešenia stavby sú v najvyššej kvalite !

Mesačné náklady predstavujú len 128 €.

Dom má jedného majiteľa, nehnuteľnosť je bez ťarchy.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane kompletného právneho servisu, sprostredkovateľskej odmeny pre RK a finančného poradenstva.

Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda.

POZN:

Samotná stavba stála 400 000 € bez DPH, pozemok kúpite v tejto lokalite za min. 100 000 €.
Cena domu podľa starého znaleckého posudku je 504 303 €.
Dom bol postavený v rokoch 2002 – 2004, posledná zmena účelu stavby s rekonštrukciou prebehla v roku 2015.

Táto nehnuteľnosť sa predávala minulý rok za 499 000 €, dnes sa predáva za 399 000 € ( + s možnosťou platby čiastočne aj na splátky )