Ponúkame na predaj rodinný dom v centre Komárna

Ponúkame Vám na predaj veľký rodinný dom v centre Komárna.



Úžitková plocha nehnuteľnosti: 306 m2, rozloha spolu s pozemkom a garážou: 383 m2



Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v historickej časti mesta na pešej zóne.



Budova je polyfunkčná: na poschodí sa nachádzajú dva veľké samostatné bytu, na prízemí sú komerčné priestory.



Dispozícia Poschodia: 1. byt: predizba, veľká vstupná hala, priestranná kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, obývacia izba, spálňa, dve loggie



2. byt: predizba, veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou, obývacia izba, spálňa, 3 ďalšie priechodné izby, jedna loggia



Vykurovanie ako aj ohrev TÚV v každom z bytov zabezpečuje samostatný kotol Protherm Panther. Každý z bytov má vlastnú klimatizáciu.



Podlahy sú laminátové, v kuchyni a kúpeľni je keramická dlažba.







Prízemie pozostáva z dvoch veľkých a jedného menšieho komerčného objektu. Väčšie komerčné priestory tvorí jedna väčšia miestnosť, zadný sklad a sociálna miestnosť s toaletou.



Vhodné na vytvorenie predajne, prípadne kaviarne. Menší komerčný priestor slúži v súčasnosti ako kozmetický salón.



Ponúkaná nehnuteľnosť je z polovice podpivničená. K domu patrí aj samostatný dvor o rozlohe 77 m2, v ktorom sa nachádza kovová garáž.



Ak hľadáte veľkú polyfunkčnú nehnuteľnosť v centre mesta Komárno vhodnú na pohodlné bývanie ako aj na podnikanie neváhajte nás kontaktovať na čísle:



Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena dohodou.



Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.



- poskytujeme komplexný realitný servis,



- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,



- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,



- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.