Ponúkame na predaj RD novostavba v obci Drienov - typ S3

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov v stave holodom v novej lokalite IBV 20 rodinných domov Šírňava - Drienov. Bungalov sa bude nachádzať na pozemku o výmere 595m2 so zastavanou plochou 135 m2 a úžitkovou plochou domu 108m2. Lokalita sa nachádza mimo hlavných ciest v tichej časti blízkosti lesa, s pripojením sa do už existujúcej zástavby žiadanej obce Drienov.

Projekt IBV Drienov časť Šírňava bude zahŕňať 20 rodinných domov, kde výmera parciel je od 593 m2 do 700 m2. Domy budú 4 izbové, jednopodlažné bez podpivničenia - typu bungalov so sedlovou strechou. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2. Lokalita bude napojená na inžinierske siete: elektrina, voda, kanál - ČOV, optika. Prístupová cesta bude vybudovaná v stave asfalt s chodníkom, dažďovým kanálom a verejným osvetlením.

V lokalite bude vybudované aj nové detské ihrisko.

Skladba rodinného domu: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, 2 x izba, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC.

Použité materiály holodomu zahrnuté v cene:

základy a základová doska - betón

obvodové murivo - pórobetón - 300 mm

zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm

vonkajšia omietka (možnosť výberu z farieb: biela, hnedá, cappuccino, antracit, sivá), sokel (marmolit)

vnútorné priečky 120 mm, vnútorné štukové omietky, hygienický náter

sadrokartónové podhľady, krov - väzník

strecha sedlová - betónová škridla zn. Terano (možnosť výberu farby: antracit alebo hnedá)

vylez do podkrovia - cca. 20 m2 úložného priestoru

schody do podkrovia - sklápacie

zateplenie stropu - 300 mm

okná plastové 3 - sklo - 6 komorové, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere

kúrenie - podlahové teplovodné zaliaté v potere, tepelné čerpadlo, 1x termostat

komín ( predpríprava pre krb )

dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén

interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti , zásobník vody, vývod rozvodu pre práčku, sušičku

exteriér: 1x vývod elektriny na elektrickú bránu a 1x pre záhradný domček, 1x vývod svetla terasa a 1x pri vstupe

V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, krb, vnútorné vybavenie, terasa a schody do domu.

V CENE ZAHRNUTÉ:
Tepelné čerpadlo značky - Samsung AE060RXEDEG/EU+AE260RNWSEG/EU,tepelné čerpadlo 6 kW+vnútorná jednotka s 260l zásobníkom TUV +Wifi ovládanie
Čerpadlo obsahuje: expanzné nádoby magnetický filter 2 ks tvarovky, potrubia, napojenie na rozvody vody a kúrenia, medené potrubie Frigotec Plus Dual, konzola pod tepelné čerpadlo.

Dostupnosť: zjazd priamo z D1, do obce je z Prešova 19 km ( 20 minút autom po diaľnici D1) a z Košíc 21 km ( 17 minút autom po diaľnici D1 ).

V obci sa nachádza Rímskokatolický kostol sv. Šimona a Júdu