Ponúkame na predaj novostavbu 4 - izbového rodinného domu

Realitná spoločnosť Eden Real estate, ponúka na predaj kvalitnú novostavby 4 - izbového rodinného domu z pálenej tehly typu bungalov, ktorý sa nachádza v novovybudovanej časti krajského mesta Trenčín - Záblatie. Veľkou výhodou lokality je bezproblémová dopravná dostupnosť na diaľnicu a zároveň do centra mesta.
Cesty a všetky inžinierske siete v lokalite sú už skolaudované!
Dom s úžitkovou plochou 104 m2 (+10 m2 terasa) plne uspokojí priestorové nároky 4 a viacčlennej rodiny.
Pozemok s výmerou 347 m2.

Rodinný dom Vám ponúka vynikajúce dispozičné riešenie:
zádverie
vstupná chodba
veľká slnečná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (až 44 m2) a vstupom na terasu
1 x priestranná spálňa
2 x detská izba
priestranná kúpeľňa
samostatné WC

Náklady na bývanie za všetky energie pre štvorčlennú rodinu sú vo výške cca 100 Eur za mesiac

Konštrukčné a technologické riešenie rodinného domu:

• Základové konštrukcie budú tvorené základovými pásmi do nemrznúcej hĺbky 100 pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami DT o hrúbke 400 mm
• Obvodové nosné murivo hr. 300 mm, vnútorné nosné murivo hr. 250 mm a vnútorné priečky hr.115 mm (pálená tehla), zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 100 mm
• Stropné konštrukcie sú riešené ako trámové s kompletným zateplením minerálnou vlnou o hrúbke 200 mm. Krytina strechy je betónová, farba čierna
• Okná plastové s izolačným trojsklom, 6 komorové, otváravo-sklopné s mikroventiláciou. Farba okien v interiéri je biela, v exteriéri antracit. Vchodové dvere do objektov bezpečnostné plastové s oceľovou výstuhou v zárubni s prahom
• Vnútorné parapety biele
• Vnútorné omietky – vápennocementové
• Podlahy vnútorné – 150 mm betónova doska, 100 mm polystyrénová izolácia na ňu nasleduje podlahový vykurovací systém a ukončenie tvorí cementový poter
• Vonkajšie dlažby: betónová dlažba kladená do pieskového lôžka na podkladný betón o hr. 60mm a betónová dlažba ukladaná do štrkového lôžka deleného po frakciách
• Kúrenie a ohrev TUV zabezpečený plynovým kotlom. Kúrenie zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením v celom RD
• Sú zabezpečené kompletné rozvody vody, kanalizácia domu, kompletná elektroinštalácia (vypínače a zásuvky - štandard biela, osvetlenie je ukončené spojkou tzv.,,čokoládkou“), vrátane pripojenia do verejných sietí, slaboprúd a bleskozvod

Vonkajšie úpravy:
• terénne úpravy pred a za domom (zrovnanie terénu). Spevnená plocha pre parkovacie státie a chodník pred domom, za domom vybetónovaná terasa

Dom sa ponúka v štandarde interiéru tzv. „holodom“ čo ponúka novému vlastníkovi obrovské možnosti dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv...
V prípade akýchkoľvek otázok, nás neváhajte kontaktovať.

V CENE SÚ ZAHRNUTÉ:
Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií.