Pekný 5-izb.dom s bazénom, garážou a krásnym pozemkom.

Ponúkame na predaj veľmi pekný rodinný dom s garážou, bazénom a krásne upraveným pozemkom.
Jedná sa o 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom so sedlovou strechou.
Dom je postavený z tehly, skolaudovaný bol v roku 2005 a v lete 2020 bol nanovo zrekonštruovaný.
Priestor v dome je účelne a prakticky využitý.

Zastavaná plocha: 92 m2.
Úžitková plocha: 163 m2.
Výmera pozemku: 718 m2.

Prízemie domu:
 vstupná chodba /zádverie.
 WC s umývadlom a so sprchou
 obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu
 komora pri kuchyni
 garáž (21 m2) je súčasťou prízemia domu.

Poschodie domu:
 3 spálne
 pracovňa
 kúpeľňa s WC a s rohovou vaňou.

Stavebný materiál /vybavenie domu:
 tehla Porotherm 385 mm
 okná - plastové
 strešná krytina - škridľa
 podlahy: drevené parkety, dlažba
 nová kuchynská linka na mieru vybavená zabudovanými spotrebičmi
 schodisko v dome je drevené, zábradlie - chróm
 v dome sú 2 klimatizačné jednotky
 vonkajšie žalúzie na el. ovládanie
 plynový kondenzačný kotol
 na streche domu je 10 slnečných kolektorov
 dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia).

Dom má jednu terasu s markízou.
Na pozemku sa nachádza vyhrievaný krytý bazén (r. 2020). Bazén je murovaný s plochou 3 x 6 m.
Dom sa predáva čiastočne zariadený.
Za domom sa nachádza krásne upravený pozemok s udržiavaným trávnikom, vysadenými ovocnými aj okrasnými stromami a kríkmi. Pozemok je zavlažovaný automatickou závlahou.
Lokalita: Dom sa nachádza v obci Jánovce. Obec Jánovce leží 32 km od Bratislavy, 10 km od Senca a 17 km od Galanty. V obci sa nachádza materská škola, budova obecného úradu, kultúrny dom, futbalový štadión ako aj potraviny, miestne pohostinstvo a pekáreň s malopredajňou.
Obec leží v západnej časti Podunajskej nížiny v nadmorskej výške 120 m, na rozhraní Úľanskej mokrade a Žitného ostrova. V blízkosti tečie Malý Dunaj a Čierna Voda. V blízkosti sa nachádza vodný zdroj Jelka s výdatnosťou takmer 1000 l/s, zásobujúci pitnou vodou značnú časť západného Slovenska. Celé územie obce spadá do Chránenej vodohospodárskej oblasti Žitný ostrov.

Cena: 398.000.- EUR.
Jaroslava Polčová -

Pozn. V susedstve tohto domu je na predaj 6-izb.dom s dvoma bytovými jednotkami, s dvojgarážou a krásnym pozemkom za cenu 398.000,- € (bližšie informácie: Jaroslava Polčová - ).