PEKNÝ 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM, KOJATICE, LEN 7 KM OD PREŠOVA

BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj tento pekný rodinný domček v obci Kojatice, len pár minút autom z Prešova.
Dom je jednopodlažný na pozemku s rozlohou 575 m2, s čiastočným podpivničením a s prístupom z obecnej komunikácie. Jedná sa o starší tehlový RD, ktorý bol komplet zrekonštruovaný v r.2015 a znovu vymaľovaný v januári 2023

Dom pozostáva : vstupná predsieň, kuchyňa, obývačka, 3 izby, kúpeľňa a samostatné WC. Súčasťou domu je samostatne prístupná kotolňa a 2 pivnice.

- IS na pozemku: elektrina, plyn, obecný vodovod, studňa ( 9m), žumpa ( v obci nie je kanalizácia)
- rozloha pozemku 575 m2
- zastavaná plocha domu 145 m2
- kompletná rekonštrukcia prebehla v r. 2015 a zahŕňa: dispozičné zmeny, elektroinštalácia a kúrenie ,nové omietky, podlaha+ dlažba, plastové 5-komorové okná, nové podhľady zo sadrokartónu so zabudovaných osvetlením, dreveno- murovaná kuchynská linka
- strecha bola menená v r. 2011, materiál: pozinkovaný plech
- vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom zn. Junkers, v izbách sú radiátory
- dom je zateplený 12 cm polystyrénom a je kompletne odizolovaný
- súčasťou domu sú 2 pivnice cca.30m2
- vonkajší altánok
- v podkroví sa nachádza priestor na ďalšiu izbu 8x4 m
- v obci sa nachádza MŠ, ZŠ 1-4., potraviny
- dom sa predáva komplet zariadený
- uvoľnenie domu po dohode s majiteľmi
- náklady na bývanie cca.150€

Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne mailom na lukosikova@, alebo na telefónnom čísle .

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:
¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€
¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;
¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;
¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami



Rozloha pozemku: 575m²
Stav: úplne prerobený
Terasa: áno
Pivnica: áno
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Prístupová cesta: asfaltová cesta