Novostavba skolaudovaný 4-izbový rodinný dom v obci Bernolák

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný domček v novej štvrti obce Bernolákovo, čerstvo skolaudovaná stavba - holodom so sedlovou strechou. 

Pozemok: 503 m2
Obytná plocha: 103,69 m2 (4-izbový)
2x parkovacie miesto (zámková dlažba)

Výborne dispozične riešený rodinný domček - bungalov s dvomi súkromnými parkovacími miestami, kompletne napojený na inžinierske siete (kanalizácia, vodovod, plyn) a so záhradou na príjemný relax. V celom dome sa nachádza podlahové kúrenie, dom je vymaľovaný (na bielo) a v stave holodom.

Dom pozostáva zo:

- vstupnej chodbičky
- "hosťovského" WC (príprava na samostatné umývadlo), na ktoré je priamy vstup zo vstupnej chodbičky
- 3x samostatná nepriechodná izba
- kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou s priamym vstupom na terasu a záhradu
- z kuchyne priamy vstup do malej komôrky
- WC s kúpeľňou (príprava na vaňu, sprchový kút, umývadlá, atď.)
- samostatná veľkorysá technická miestnosť (pripravená infrakštruktúra na pripojenie práčky a sušičky)
- na povale možnosť urobiť pochôdzne podkrovie a využívať ako úložný priestor.

Výhoda: možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné zariadiť dokončenie holodomu po výbere vlastných materiálov za cca 10 tis 305 000 € do štádia "ŠTANDARD" (v prípade záujmu predávajúci poskytne kontakt na zhotoviteľa dokončovacích prác).

Dom je voľný kúpou.

Nespornou výhodou je:
- vlaková stanica s veľkým parkoviskom (vlak do BA 2x za hodinu)
- autom 6 km od Bratislavy (10 min. od Zlatých pieskov)
- priame cestné napojenie - diaľničná prípojka
- plánovaná je aj autobusová doprava alebo kývadlová autobusová doprava na vlakovú stanicu a aj priamo do Bratislavy
- vďaka modernizácii infraštruktúry a budovaniu rýchlostných ciest je doprava bezproblémová a rýchla.

V obci Bernolákovo kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, detské ihriská, futbalové ihrisko, Billa, Lidl, DM drogéria, zásielkovňa, reštaurácie, zmrzlina, lekáreň, zdravotnícke stredisko, cyklochodník, Kaštieľ Bernolákovo na príjmené prechádzky atď.). 



Cena nehnuteľnosti je 305.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 308.000,-Eur celkom.

Prečo kúpiť tento dom :

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii