Novostavba samostatného rodinného domu Suchohrad

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu typu bungalov v Suchohrade. Úžitková plocha domu je 77,30 m2, je umiestnený na pozemku s výmerou 257m2. Na susedný pozemok je podaná žiadosť o odkúpenie od SPF.
Obec Suchohrad obklopuje krásna príroda, je rozprestretá v chránenej krajinnej oblasti Záhorie. V okolitých borovicových, lužných a agátových lesoch si nájdete priestor na vychádzky a cyklistiku: v tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála.


DOM

• Samostatný rodinný dom s 3 izbami
• Dom je napojený na elektrinu, vodu, odkanalizovanie do žumpy
• Krov je drevený, strecha - škridla, sadrokartónové podhľady
• Materiál: porobetón, zateplenie domu polystyrénom 10cm, strecha je zateplená striekanou izoláciou
• Vchodové dvere do domu a okná sú plastové s vnútornými žalúziami
• Kúrenie – podlahové – elektrický kotol
• Podlahy – cementové potery
• Elektroinštalácia – vypínače a zásuvky, TV a dátové rozvody
• Rozvody vody a odtok na práčku a umývačku riadu, rozvody v kúpeľniach
• Vnútorné cementové omietky so základným hygienickým náterom
• Dom je dokončený, odovzdáva sa v štádiu holodom, tak ako vidno z fotodokumentácie, oplotený s terénnymi úpravami, trávnikom a zámkovou dlažbou. Po dohode možnosť dokončenia do štádia štandard.

Rozmery miestností:
• predsieň 5 m2
• technická miestnosť 3,4 m2
• chodba 6,3 m2
• spálňa 10,0 m2
• detská izba 14,7 m2
• kúpeľňa s prípravou na vaňu, wc a umývadlo 3,9 m2
• kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút, wc a umývadlo 3,0 m2
• obývacia izba s jedálňou 23,5 m2
• kuchyňa 7,7m2


VONKAJŠIE ÚPRAVY

• pozemok je vyrovnaný so základnými terénnymi úpravami, oplotením, trávnikom a zámkovou dlažbou
• z obývacej miestnosti vstup na vonkajšiu terasu

LOKALITA
Obec Suchohrad sa nachádza asi 40 km SZ od Bratislavy, 17 km od okresného mesta Malacky a 3 km od hraničného prechodu do Rakúska.
Dostupnosť autom z Bratislavy je cca 45 minút.
Táto príjemná dedinka Vás zaujme svojou pokojnou atmosférou, ktorú ocenia najmä ľudia, hľadajúci únik pred ruchom dnešnej doby. Poloha priamo pri hraniciach s Rakúskom je výhodnou pre klientov, ktorí za prácou dochádzajú cez rieku Moravu do Rakúska.
V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť: obchod, MŠ, pošta, kultúrny dom, futbalový štadión.


CENA: 178.500 € vrátane provízie, kompletného právneho a realitného servisu - všetky druhy zmlúv a návrh na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada základného správneho poplatku do KN, poplatky za overenie u notára, zabezpečenie hypotekárneho servisu prostredníctvom kvalitného hypotekárneho centra, zabezpečenie znaleckého posudku