Novostavba rodinného domu so slnečným pozemkom neďaleko BA

Ponúkam na predaj praktickú 4-izbovú novostavbu rodinného typu vo vyhotovení holodom, ktorá sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku s rozlohou 447m² a orientáciou na juho-východ v obci Orechová Potôň na ulici Mičurínska.

Dom dokáže novým majiteľom ponúknuť dostatok priestroru a súkromia vďaka rozumnej dispozícii a úžitkovej ploche 114m² (vrátane terasy 17,5m²) a taktiež môže nový vlastník počítať aj s dobrou a komfortnou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava vďaka novovybudovanej diaľnici.

Spolu s domom si nový vlastník bude kupovať aj podiel na súkromnej príjazdovej ceste, ktorú bude zdielať s majiteľom druhého rodinného domu, ktorý je dostatočne vzdialený a nenarúša tak komfort bývania.



Technické informácie:

- obvodové murivo z pálenej tehly hr. 300 mm

- deliace priečky hr. 120 mm

- väzníkový krov

- keramická strešná krytina (antracit)

- plastová okná zn. Gealan (antracit farba / 3-sklo)

- izolácia základov

- zateplenie polystyrénom

- sádrokartónové stropy

- stropná ilozácia minerálnou vlnou

- predpríprava na klimatizáciu a krb

- elektrické podlahové vykurovanie

- kotol

- interiérová malovka bielej farby

- vonkajšia fasáda

- zámková dlažba



Inžinierske siete:

- elektrina (na pozemku)

- plyn (na pozemku)

- voda (vŕtaná studňa)

- kanalizácia (žumpa s objemom 10m³)



Lokalita a občianska vybavenosť:

- základná a materská škola

- autobusové a vlakové spojenia

- len 30 minút od Bratislavy

- dobrá dostupnosť na diaľnicu



Dispozícia:

- predsieň (5,40 m²)

- obývacia izba + kuchyňa (34,40 m²)

- kúpeľňa (8,60 m²)

- WC (2,45 m²)

- špajza (1,78 m²)

- spálňa (13,44 m²)

- izba č.1 (13,20 m²)

- izba č.2 (10,84 m²)

- terasa (17,50 m²)



Po dohode je možné túto nehnuteľnosť dokončiť do vyhotovenia štandard.



Cena:

Cena ponúkanej nehnuteľnosti vo vyhotovení holodom je 219.000,-EUR.


V prípade záujmu o rezerváciu času obhliadky ma neváhajte kontaktovať:


Lukáš Berák

NEWHOUSE REALITY



lukas.berak@