Novostavba - RD (708 m2) Spišský Hrušov

Číslo ponuky: 8200 - Ponúkame ZAUJÍMAVÚ PRÍLEŽITOSŤ NA MODERNÉ BÝVANIE V NOVOSTAVBE RODINNÉHO DOMU S VEĽKOU GARÁŽOU v slušnej dedine neďaleko okresného mesta Spišská Nová Ves (15 minút autom) v obci Spišský Hrušov. Dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 708 m2. Projekt je v štádiu výstavby, pričom predoklad dokončenia do štádia holodom, je do konca roka 2023.

DOM na pôdoryse 16 x 6,5 m je projektovaný ako dvojpodlažný objekt so šikmou strechou – na prízemí zo strany ulice je veľká garáž (33 m2), chodba, technická miestnosť, kúpelňa so sprchovacím kútom a WC, pracovňa, obývacia izba s kuchyňou (26,7 m2) s výstupom na terasu. Na poschodí sú riešené 3 obytné miestnosti a kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a WC. Individuálne požiadavky na zmenu vnútornej dispozície bez vplyvu na vonkajší dizajn a statiku môžu byť zakomponované v dostatočnom predstihu počas výstavby. Nosná konštrukcia je navrhnutá murivo hr. 30 cm + zateplenie 16 cm. Úžitkové plochy sú nadizajnované pre komfortné bývanie 4 osôb. Celková podlahová plocha bez plochy garáže je 104 m2.

DOM JE RIEŠENÝ V ENERGETICKOM ŠTANDARDE A0 - t.j. ako domy s TAKMER NULOVOU POTREBOU ENERGIE. Vykurovanie je navrhnuté ako podlahové na el. kotol. Druhým zdrojom energie môže byť krb v obývačke. Pri stavbe budú použité odskúšané kvalitné stavebné materiály a riešenia. Pred domom a vedľa domu bude okrem garáže aj ďalšia plocha na parkovanie. Dom sa ponúkajú v štandarde HOLODOM - bez finálnych povrchov, kuchyne a sanity. Akékoľvek individuálne požiadavky na menšie stavebné úpravy či zmeny môžu byť vopred zapracované. Dom bude mať napojenia na inž. siete - el. energia, vodovod, kanalizácia.

VÝHODOU JE ORIENTÁCIA - dom je osadený na slnečnom mieste s juhozápadnou orientáciou. Vedľa domu je kopaná STUDŇA - možno využiť ako zdroj úžitkovej vody. ZA DOMOM JE pôvodná HOSPODÁRSKA BUDOVA S PIVNICOU A ZÁHRADA cca 300 m2 v miernom juhozápadnom svahu. Pozemok vzadu je oplotený.

CENA DOMU V ŠTÁDIU HOLODOM JE 199 000 EUR.
Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 103m²
Obytná plocha: 104m²
Celková rozloha: 708m²
Rozloha pozemku: 708m²
Úžitková plocha: 104m²
Stav: holopriestor
El. napätie: 230V
Kanalizácia: áno
Garáž: áno
Zateplený objekt: áno
Prístupová cesta: asfaltová cesta