NOVOSTAVBA Na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Sološnica

Ponúkame Vám na predaj dva 4-izbové rodinné domy typu bungalov v centre obce, vo vyhľadávanej lokalite v Sološnici.
Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: pošta, škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, lekár, lekáreň, zubná ambulancia, kaderníctvo, kvetinárstvo, autobusová zastávka 2 min. pešo.
V obci je organizovaný bohatý kultúrny program, taktiež je možnosť hubárčenia v blízkych lesoch, turistika, cykloturistika.

Zastavaná plocha každého z domov je 114 m²
Úžitková plocha každého z domov je 90,34 m²
Plocha záhrady jedného z domov je 253 m² a druhého 216 m²
Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, parkovisku pre každý dom je 118 m².
Na vstupe na súkromné parkovisko je elektrická oceľová pozinkovaná posuvná brána a bránička. Každý dom má 3 parkovacie státia.
Vydláždené sú: parkovisko, chodníky a terasy dlažbou CITYSTONE DESIGN, farba GRANITO.
Betónové oplotenie
Gabionové oplotenie
Ostatné plochy: kameň, trávnik

Popis miestností:
- Zádverie
- Chodba
- 2x detská izba
- Spálňa
- Obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu
- Kúpeľňa – sprchový kút a vaňa
- Samostatné WC
- Technická miestnosť s výstupom na povalu o výmere 14m²

Interiér:
- Výška obytných miestností je 2,7 m; výška zárubne 2, 06 m
- Vnútro domu je kompletne vymaľované na bielo
- V dome sú osadené elektrické zásuvky a vypínačmi značky LEGRAND
- Vo WC je predpríprava na elektrickú toaletu Geberit
- Keramická dlažba je v kuchyni, vstupnej hale, chodbe a technickej miestnosti
- Videovrátnik
- Predpríprava na alarm

Exteriér:
- Exteriérové steny sú upravené silikónovou omietkou Baumit 1,5 mm
- Vonkajšia strana domu kompletne dokončená s podhľadovým LED osvetlením
- Predpríprava na exteriérové žalúzie (Z-90)
- Osvetlenie parkoviska
- Žumpa 10 mᵌ
- Terasa 18 m²
- IS – obecná voda, elektrina
- Voda a elektrina je vyvedená na záhradu
- Predpríprava na kameru a optické pripojenie

Použité materiály:
- Obvodové nosné múry sú z pórobetónových tvárnic Ytong 300 mm
- Vnútorné priečky ø hrúbka 115 mm
- Obvodové steny sú zateplené polystyrénom Austrotherm hr. 160 mm
- Okná – plastové z izolačného trojskla zn. Salamander, profil BluevoLution 92, farba biela – zlatý dub s obdobným prevedením parapiet
- Vnútorné povrchovú úpravy stien – vápenocementové
- V kúpeľni sú zabudované podomietkové batérie HANSGROHE (sprcha, vaňa)
- Posuvný systém HS portál zabezpečuje bezbariérový prechod na terasu

Strecha
- Valbová strecha s väzníkovým samonosným krovom, pokrytá strešnou betónovou krytinou TERRAN
- Úložný priestor na povale o výmere 14 m²

Zdroj tepla:
- Zdrojom tepla je tepelné čerpadlo Samsung, vzduch/voda, s menovitým výkonom 6 W
- Ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo Samsung, ktoré má integrovaný zásobník TUV o objeme 260 l
- Predpríprava na klimatizáciu