Novostavba domu so slnečným pozemkom len 30 minút od BA

Pnúkam na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhotovení holodom, ktorý sa nachádza len 30 minút od hlavného mesta v obci Horná Potôň (k.ú. Čečínska Potôň) a stojí na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 555m² a orientáciou na juho-východ.

Táto priestranná novostavba s podlahovým vykurovaním dokáže vďaka úžitkovej ploche 120m² (vrátane terasy 18m²) ponúknuť dostatok priestoru a súkromia aj väčšej rodine, ktorá odcení život v malej a pokojnej obci s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava vďaka novovybudovanej diaľnici.

Pozemok je vďaka svojmu tvaru a rovinatému povrchu možný rôznymi spôsobmi zveladiť, či prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa, ktorému pozemok umožní aj postavenie záhradného domčeka, či bazéna.



Technické informácie:

- obvodové murivo z pálenej tehly hr. 300 mm

- deliace priečky hr. 120 mm

- zateplenie polystyrénom hr. 150 mm

- elektrické podlahové vykurovanie

- výstup na povalu

- sedlová strecha + keramická strešná krytina (antracit)

- plastová okná zn. Gealan (biela farba / 3-sklo)

- stropná izolácia minerálnou vlnou

- podlahová izolácia

- predpríprava na klimatizáciu

- predpríprava na krb

- zámková dlažba

- príprava na elektrickú bránu



Inžinierske siete:

- elektrina (na pozemku)

- voda (vŕtaná studňa)

- kanalizácia (žumpa s objemom 10m³)



Lokalita a občianska vybavenosť:

- základná a materská škola

- autobusové a vlakové spojenia

- len 30 minút od Bratislavy

- dobrá dostupnosť na diaľnicu



Dispozícia:

- predsieň (6,42 m²)

- obývacia izba + kuchyňa (42,18 m²)

- kúpeľňa (5,86 m²)

- WC (2,41 m²)

- technická miestnosť (2,65 m²)

- spálňa (16,02 m²)

- izba č.1 (12,58 m²)

- izba č.2 (13,21 m²)

- terasa (18 m²)

Cena:

Cena ponúkanej nehnuteľnosti vo vyhotovení holodom je 189.000,-EUR.

Obhliadky sa budú realizovať vo vopred dohodnutom termíne v závislosti od celkového počtu záujemcov.

V prípade záujmu o rezerváciu času obhliadky ma neváhajte kontatovať::


Lukáš Berák

NEWHOUSE REALITY



lukas.berak@