Novostavba 3 izbového rodinné domu 124m2, 4á pozemok,...

TUreality Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový rodinný dom v obci Diakovce. Je postavený na rovinnom slnečnom pozemku rozlohy takmer 4á v kľudnej slepej uličke.
Dom je typu bungalov s výborným dispozičným riešením.
CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU:
Zastavaná plocha: 124 m2
Obytná plocha: 102,2 m2
Úžitková plocha domu: 85 m2
Terasa: 22 m2
Pozemok: 385 m2
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prízemný, nepodpivničený.

DISPOZÍCIA:
Vstup do domu je z boku. Novostavba pozostáva z 2 samostatných izieb orientovaných do ulice (12 a 14m2). Dom je modernej dispozície kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou veľkorysej rozlohy 34,21m2. Kuchyňa susedí s komorou. Z obývacej izby je výstup na terasu kvalitnými posuvnými plastovými dverami značky Aluplast. Vo vstupnej chodbe sa nachádza samostatná toaleta, z chodby je vstup do kúpeľne, v ktorej je dostatok priestoru na vaňu, sprchový kút, druhú toaletu a umývadlo. Kúpeľňa je odvetraná a susedí s technickou miestnosťou.
Farebné prevedenie domu je v obľúbenej kombinácii biela a antracit. Fasáda bude dekorovaná obkladový kameňom v antracitovej farbe. Dekoračný obklad bude realizovaný na soklíku a medzi oknami izieb orietovanými do ulice. Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov za dodržania technologickým postupov.
Energetický certifikát bude k dispozícii.


TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:
- obvodové murivo Porfix 300mm,
- zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom polystyrén 150mm+Porfix 300mm,
- krov väzníkový, zateplenie 2x160 minerálna vlna,
- sádrokartónový podhľad,
- maľovka na bielo,
- 6 komorové plastové okná Salamander – izolačné trojsklo
- podlahové kúrenie elektrické s termostatom v každej izbe,
- predpríprava na krb – krbová vložka,
- Pripojenie na IS – elektrina, kanalizácia (tlaková), verejný vodovod,
- optika!
- betónové oplotenie,
- v záhrade dokonca 2x trativod vyvedený do kanalizácie!

VÝHODY:
– použitie kvalitných stavebných materiálov a odbornosť vykonaných prác,
- samostatne stojaca novostavba,
- výborná lokalita, kľudná, slepá ulica, sused len z jednej strany,
- skvelá dostupnosť do mesta,
– moderné dispozičné riešenie,
Obec Diakovce má kompletnú občiansku vybavenosť: materská a základná škola, kultúrny dom, reštaurácie, penzióny, obchody, pumpa, termálna voda vhodná na pitný režim.
Nachádza sa tu dokonca krásne novorekonštruované termálne kúpalisko s vodnou plochou až 2000m2. Diakovce sú od najbližšieho mesta - Šale vzdialené len 5 km, Galanta 12km, NR, 31km, DS...