Nová cena 4 izbový RD vo vyhľadávanej lokalite BA V. - Rusov

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v Bratislava - Rusovce len minútu peši od lesa a kúsok od jazier či Rusovského kaštiela.

Dom je sa nachádza na Laténskej ulici ako radový dvojdom spojený garážou. Dom má celkovú úžitkovú plochu cca. 141 m2 vrátane garáže. Rozloha pozemku je 356 m2. Je orientovaný na juhozápad a východ. Dom má 4 izby s možnosťou prerobenia na 5. Rovnako možnosť zobytnenia garáže. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba s prepojením s garážou , veľká obývacia izba, kuchyňa, WC.

Na poschodí sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa s rohovou vaňou s prípravou pre sprchovací kút.

Dom bol skolaudovaný v r.2000. Interiér: drevená plávajúca podlaha masív dub v celom dome okrem kúpeľne, WC a vstupnej chodby, schody drevo masív dub, všetky interierové dvere drevo masív dub, kuchynská linka, elektrický sporák a elektrická rúra zn. Wirpool, digestor, chladnička, plastové okná dvojsklo, vnútorné žalúzie, vstavané skrine v spálni, plynový kotol zn.Vaillant z roku 2015

Exteriér: dom bol v r. 2017 nanovo zateplený a má novú vonkajšiu omietku, zateplenie domu , nový kovový plot pred domom, udržiavaná záhrada s množstvom ihličnatých a listnatých drevín, v záhrade je elektrická prípojka , satelit, mobilný internet, možnosť pripojenia na optický kábel , garáž s možnosťou zobytnenia a nadstavenia.

Dom je v dobre udržiavanom stave, na slnečnom pozemku,v tichej , zabývanej časti Rusoviec, s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene.

Náklady spojené s domom:
- plyn 58 EUR/mesačne
- elektrina 29 EUR /mesačne
- voda 10 EUR /mesačne
- smeti 2,90 EUR/ mesačne
- daň z nehnuteľnosti 141 EUR za rok
- poistenie nehnuteľnosti 190 EUR ročne

Možnosť financovania prostredníctvom HÚ, dom je bez tiarch a hneď k dispozícii. V prípade seríozneho záujmu možná dohoda o cene. Bližšie informácie Mgr. Daniela Rážová, .

Počet poschodí: 2
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: Cena dohodou
Obytná plocha: 141m²
Rozloha pozemku: 356m²
Úžitková plocha: 141m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné - plyn
Garáž: áno - 1 auto
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: B
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta