Nízkoenergetická 5-izbová novostavba vo výstavbe v Behynciac

SHARK REAL Vám ponúka na predaj moderný úplne nový 5-izbový bungalov v obci Veľké Ripňany, časť Behynce.

Tento moderný nízkoenergetický rodinný dom disponuje priaznivou úžitkovou plochou 130 m2 a leží na pozemku s rozlohou 1.308 m2. Dom je situovaný v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty s dostatkom súkromia.

Dispozične pozostáva zo zádveria, v ktorom je dostatok miesta na úložný priestor. Zo zádveria je prístup do technickej miestnosti a samostatnej toalety. Ďalej sa vchádza do chodby, z ktorej je prístup do každej miestnosti vrátane kuchyne prepojenej s obývačkou. V obývačke sa nachádza priestranné francúzske okno s východom na terasu a krb, ktorý celému priestoru dodáva pocit domova. Obývačka je prepojená s kuchyňou pomocou jedálenskej časti. Nachádza sa tu tiež komora na uskladnenie potravín. Dom dokopy disponuje 4 spálňami. Tri z nich sú o veľkosti 13 m2. Hlavá spálňa je veľká takmer 15 m2. V strede domu sa nachádza priestranná kúpeľňa s toaletou, dvoma umývadlami, vaňou a sprchovým kútom.

Súčasťou domu je aj garáž o veľkosti 20 m2, ktorá je šikovne pomocou technickej miestnosti prepojená so zvyškom domu. Pred domom sa nachádza aj exteriérový prístrešok na auto.

Čo sa technickej stránky týka, dom je postavený z 30 cm porfixu a zateplený 15 cm polystyrénom. V celom dome sa nachádza podlahové kúrene napojené na tepelné čerpadlo. Strop je zateplený striekanou izoláciou, strecha je tvorená čiernou škridlou. Okná v celom dome disponujú kvalitným trojsklom. Nachádza sa tu tiež predpríprava na krb a na vonkajšie elektrické žalúzie.

V dome sa nachádzajú všetky inžinierske siete okrem plynu. Odpad je riešený kanalizáciou.

Dom sa predáva v štádiu holodom ( dom so zateplením a s omietkov, strecha s krytinou,okná, komín, bleskozvody, garáž opatrená garážovou bránou, dom pripojený k inžinierskym sieťam, s vodoinštaláciou, elektroinštaláciou a inštaláciou vykurovacích rozvodov, vnútorne omietky a aspoň jeden základný náter bielej maľovky a vchodové dvere.). V rámci holodomu budú ukončené aj exteriérové úpravy terénu, položená zámková dlažba a kompletne oplotený pozemok.

V prípade záujmu je možné staviteľom dom dokončiť do štandardu, t.j. s dokončenými podlahami, obkladom, sanitou, či zárubňami...(ako napríklad vidíte vo fotografiách vo vizualizácii)

Tento priestranný rodinný bungalov sa nachádza mimo hlavnej cesty ukrytý pred okolitým svetom. Z hlavnej cesty k nemu vedie prístupová cesta, ktorá je v spoluvlastníckom podiele. Avšak len cca 120 m od domu sa nachádzajú potraviny, autobusová zastávka je asi 40 m.

Predpokladaný termín dokončenia je máj 2023.
OBHLIADKA A REZERVÁCIA JE MOŽNÁ UŽ DNES!

Obec Veľké Ripňany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu škola, škôlka zdravotné stredisko. Obec má tiež výbornú strategickú polohu. Časť Behynce sa nachádza len 16 km od Piešťan, 18 km od Topoľčian a 30 km od Nitry.


Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnos