Nadštandardný, moderne a elegantne zariadený RD v G.Resorte

Exkluzívne vám ponúkam na predaj charizmatický, elegantný a vkusne zariadený nadštandardný 4-izb. rodinný dom s bazénom, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti v Hrubej Borši v Green Resorte.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Charizmatická, elegantne a moderne zariadená nehnuteľnosť je tvorená teplými, svetlými farbami, ktoré vytvárajú eleganciu a teplo domova. Zaujímavá a priestranná denná časť je prepojená s výstupom na veľkú terasu a vstupom do bazéna. Nočná časť poskytuje pocit kľudu a komfortu pre oddych a relax.

INTERIÉR
Kompletne a na mieru zariadená Novostavba dispozične pozostáva zo zádveria a chodby, toalety a šatníka, z ktorých sa postupne prechádza do detskej izby a rodičovskej spálni, kúpeľni s vaňou a ďalšou toaletou. Chodbička nás postupne vedie do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajzou a jedálenským kútom. Z dennej časti je výstup na veľkú terasu, detské ihrisko, bazén. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve detské izby, šatník so vstupom na povalu, kde je ďalší úložný priestor a nádhernú detskú kúpeľňu so sprchovým kútom, v ktorom je vybudované sedenie pri sprchovaní.
EXTERIÉR
Okolie domu a pozemok disponuje s krásnou výsadbou skaliek, okrasných drevín, vyvýšených záhonov a kvitnúcich kríkov. Pozemok je oplotený a vstup na pozemok je buď cez bráničku, alebo cez vnútro domu cez dennú časť. Za domom sa nachádza terasa s jedálenským kútom a sedením pri kávičke, prípadne grilovanie, so vstupom k bazénu, výsadba drevín a trávnik. Na konci pozemku sa nachádza záhradný domček na odkladanie záhradnej techniky a detská časť spojená s rôznymi hrami.
TECHNICKÉ ÚDAJE
• Rozloha pozemku 547m²
• Úžitková plocha 154 m²
• Zastavaná plocha 100 m²
• Elektrika, mestská voda, vlastná studňa, kanalizácia
• Energetický certifikát B
• Drevená stĺpiková stavba, paro nepriepustná s 160mm zateplením + 200mm zateplenie na fasáde
• Krov má fúkanú izoláciu
• Strešná krytina Bramac
• Silikónová omietka
• 5 komorové okná s izolačným 2 sklom a sieťkami
• 120 l Elektrický ohrievač TUV
• Podlahy drevené parkety 1NP, vinylové parkety 2NP, kúpeľňa a WC kombinácia mramoru a travertínu
• Podlahové kúrenie infra fóliami a s rohožmi s reguláciu v každej izbe, možnosť krbovej vložky
• 2x Klimatizácia
• Bezpečnostné vchodové dvere
• 3 parkovacie miesta vo vnútri pozemku
• Závlahový systém
• Náklady na bývanie 207€/mesiac
• Bazén s tepelným čerpadlom (2022)


CENA
Cena nehnuteľnosti je 339 000 EUR.

LOKALITA
Obec Hrubá Borša disponuje občianskou vybavenosťou, v lokalite je nákupné centrum, miesta vhodné na šport a relax, škôlka, kostol, drogéria, potraviny, detské ihriská.
Lokalita je výnimočne zelená a tichá. Dedinka Hrubá Borša je situovaná v najlepšom ekologickom prostredí s čistým vzduchom.
Okolie ponúka veľa možnosti rekreácie: konské polo, golfový klub, multifunkčné športové ihrisko, príroda.
Najlepším trávením teplých letných dní s ro