NADČASOVÁ NOVOSTAVBA PRI LESE 4izbový RD v Gajaroch

Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v Gajaroch – nadštandardný 4-izbový bungalov, navrhnutý podľa súčasných požiadaviek mladých rodín.

Jedná sa o štvorizbový samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov s dvomi kúpeľňami a praktickým riešením. Dom je ideálny pre 4 člennú rodinu a je postavený na peknom slnečnom pozemku v novovzniknutej oblasti “V SAULOCH” pri lese s výmerou 477 m2.

Rodinný dom zaujímavý svojou architektúrou, ktorá prepája tradičné prvky so súčasnými modernými požiadavkami klientov. Výraznú črtu tvorí veľký otvorený denný priestor obývačky s prepojenou kuchyňou a jedálňou s východom na terasu a do záhrady. Dominujú veľké presklené plochy od podlahy, ktoré poskytujú luxus svetla a slnka. Veľké okná sú okrem obývačky aj v izbách a prinášajú fantastické presvetlenie interiéru. V prednej časti domu je vytvorená časť pre deti, ktoré majú svoju vlastnú kúpeľňu.
Veľkou výhodou je veľká zastrešená terasa, ktorá priamo prepája interiér s exteriérom. V zadnej časti domu je nočná časť s vlastnou kúpeľňou pre rodičov.

Príprava pre podomietkové vodovodné batérie, dva osadené geberity, filtre na vodu, predpríprava na krb, dve kúpeľne, zabudovaná príprava na alarm, dátové rozvody, videovrátnik, či tepelné čerpadlo sú súčasťou nehnuteľnosti, ktoré ju robia jednoznačne nadštandardnou.

Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom.

Predpokladaný termín ukončenia: jeseň/zima 2023

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

- počet izieb: 4
- kúpeľne: 2
- úžitková plocha: 119 m2 (s terasou)
- veľkosť pozemku: 477 m2

STAVBA:
- steny z pórobetónových tvárnic,
- okná - trojsklo (antracit/biela),
- zateplenie stien 15 cm polystyrén,
- zateplenie podlahy 15 cm polystyrén,
- sadrové omietky,
- betónový poter
- biely náter,
- biela fasádna omietka,
- energetická trieda A0.

INTERIÉR:
- podlahové kúrenie s ohrevom z tepelného čerpadla,
- podomietkové puzdro na dvojkrídlové dvere,
- filtre na vodu,
- osadený 2x geberit,
- vypínače a zásuvky
- príprava na krb/krbové kachle,
- príprava pre podomietkové vodovodné batérie,
- príprava alarmu, videovrátnika, kamier, dátové rozvody v každej izbe

EXTERIÉR:
- kastlíky a komplet príprava na skryté smart externé žalúzie
- nerezový komín
- samozazimovací vodovodný ventil
- parkovacie miesto pre 2 vozidlá
- chodník
- krytá terasa
- okapový chodník
- príprava pre zavlažovací systém
- finálna úprava terénu

PRÍPOJKY:
- kanalizácia, obecný vodovod, elektrika

Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter.

Cena: 219.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.

Kontakt pre OBHLIADKU: ING. RENÁTA DUFFEKOVÁ: , renataduffekova@

Kontakt pre HYPOTÉKU: DOROTA DUFFEKOVÁ: , dorota.duffekova@

© Eclipsereal s.r.o.