Na predaj zrubový dom s výhľadom na Spišský hrad

Typ: Rodinný dom
Ulica: Pongrácovce
Obec: Pongrácovce

Chcete mať luxusný život priamo v lone takejto prírody? Tento zrubový dom Vám prináša takéto možnosti :)
S pozemkom 3245m2 a užitkovou plochou domu 241m2 budete mať všetko čo potrebujete, ba dokonca viac.

( Videoprehliadka:  )

 

Zrub má predprípravu:

- na 1.PP sa nachádza prvý vstup so zádverím, miestnosť pre domáce kino, wellness (sauna, sprcha a oddychová miestnosť), kúpeľňa s wc, hala so schodiskom, technická miestnosť, sklad a miestnosť pre vaše hobby.
- 1.NP: na prízemí sa nachádza druhý vstup so zádverím, hosťovská izba, kúpeľňa a samostatné wc, otvorená hala so schodiskom, kuchyňou a obývacou miestnosťou s výhľadom na Spišský hrad. S obývacej časti je vstup do zimnej záhrady v ktorej bude umiestnená jedáleň. Zo zimnej záhrady sú naplánované dva vstupy (je vypracovaný pôdorys na priestrannú terasu 86m2)
- 2.NP: na poschodí sa nachádzajú 3 izby, balkón, šatník, chodba so schodiskom a kúpeľňa spojená s toaletou. Všetky pôdorysy nájdete vo fotodokumentácii na našej webovej stránke spolu s úplným popisom.
- CENA: dohodou

 

Zrub sa nachádza v obci Pongrácovce (neďaleko Spišského hradu) v prekrásnej pokojnej prírode, dva kilometre od diaľnice. Výhľad je zo všetkých strán na prírodu, lesy a polia a z dvoch strán aj na Spišský hrad. 

 

Technické parametre:

- podpivničenie 1.PP materiál POROTHERM

- zrub materiál borovica a smrek (spodné trámy)

- kúrenie predpríprava na kotol (elektrika), plyn nie je dovedený

- príprava (na všetkých podlažiach) aj na kachľovú pec a v kuchyni na kachľový sporák, ktoré sa dajú použiť v prípade potreby, alebo napríklad ak by vypadla elektrina. Kachľová pec by mala zvládnuť vykúriť každé podlažie samostatne, ale v prípade potreby je možné doplniť vykurovanie infražiaričmi.

- en.certifikát A1.

- v spálni (2.NP) je možné urobiť krb

- ku domu je potrebné napojiť čističku alebo žumpu.

- na pozemku je vykopaná studňa (hĺbka zhruba 18m) s pitnou vodou, na ktorú sa napojí dom.

- Pozemky majú zabezpečené právo prechodu a uloženia+správy IS cez ďalší pozemok, ktorý vedie ku hlavnej ceste.

 

Kompletnú fotodokumentáciu a popis nájdete na našej webovej stránke

V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.č. , alebo na email:
Prajeme Vám príjemný deň.

 

Dom sa predáva v stave v akom je na fotodokumentácii a má momentálne plachtou zakrytú konštrukciu krovu. Je potrebné urobiť latovanie a krytinu, zvonku urobiť terasu a dokončiť zimnú záhradu. Okná sú už vyrobené na 1.NP (viď foto). Ostatné okná a dvere je potrebné vyrobiť. 1NP a 2NP je postavené z trámovej konštrukcie, je nutné urobiť izoláciu, rošt a následne podlahu, aby boli tieto podlžia pochôdzne