Na predaj VIP DOM S RYBNÍKOM V OBCI JUR NAD HRONOM, Jur nad

Na predaj Solventnému záujemcovi exkluzívne ponúkame na predaj súbor nadštandardných nehnuteľností s výnimočnou atmosférou, plnou pocitu pokoja a pohodlia, na pozemku s celkovou výmerou 49 850 m2. Nachádza sa v obci Jur nad Hronom, vzdialenej 12 km od okresného mesta Levice a 35 km od zjazdu z rýchlostnej cesty R1.
Areál je ideálnym miestom pre náročného klienta, ktorý túži po tichu vidieka. Pozostáva z dvoch priestranných rodinných domov postavených z kvalitných materiálov, s výnimočným dispozičným riešením. Umiestnenie stavieb na pozemku poskytuje súkromie a využitie slnka po celý deň. Celý areál je dokonale premyslený a precízne zrealizovaný, množstvo zelene a okrasných drevín vytvára spolu s 3-hektárovým rybníkom ideálne miesto pre dokonalý relax.
Vzhľadom na svoj rozsah a prevedenie ponúka potenciál využitia aj na podnikateľské účely - ubytovanie, stravovanie, rekreácia a rybolov.
Obec Jur nad Hronom sa nachádza južne od mesta Levice, na ľavom brehu rieky Hron. Rozprestiera sa na turisticky zaujímavom rozhraní dvoch historických stolíc: Tekovskej a Hontianskej. Táto oblasť je situovaná na okraji Podunajskej nížiny, ktorá je charakteristická poľnohospodárstvom, vinohradníctvom a ovocinárstvom. Je vyhľadávaná rybármi a poľovníkmi. V obci je kompletná občianska vybavenosť - základná škola s materskou školou, obecný úrad, pošta, obchod a multifunkčné ihrisko.
Predmetom predaja je:
1. Pozemok o celkovej výmere 49 850 m2
2. Dvojpodlažný rodinný dom o zastavanej ploche 341 m2, ktorého dispozičné riešenie obsahuje:

vstupná predsieň
chodba
obytná hala
terasy
detská izba
2 x spálňa
kuchyňa
jedáleň - spoločenská miestnosť
zimná záhrada
jakuza + sauna
technická miestnosť
práčovňa
kúpeľňa s vaňou
samostatné WC
chodba na poschodí
pracovňa s ateliérom
knižnica
4 x spálňa so šatníkom
kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
samostatné WC

3. Dvojpodlažný hosťovský dom o zastavanej ploche 325 m2, ktorého dispozičné riešenie obsahuje:

vstupná chodba so schodiskom
veľká spoločenská miestnosť s krbom
terasy
kuchyňa
sklad potravín
chodba
technická miestnosť
WC muži
WC ženy
miestnosť pre rybárske potreby
sklad náradia
chodba na poschodí
retro apartmán s terasou (súčasťou vybavenia je fén, rýchlovarná kanvica, trezor, minichladnička, TV, klimatizácia, 2 ks vankúš, 2 ks paplón, 2 ks prístelky, možnosť pripojenia na práčku)
glamour apartmán s terasou (súčasťou vybavenia je fén, rýchlovarná kanvica, trezor, minichladnička, TV, klimatizácia, 2 ks vankúš, 2 ks paplón, 2 ks prístelky)
vintage apartmán s terasou (súčasťou vybavenia je fén, rýchlovarná kanvica, trezor, minichladnička, TV, klimatizácia, 2 ks vankúš, 2 ks paplón, 2 ks prístelky)
industriálny apartmán s terasou (súčasťou vybavenia je fén, rýchlovarná kanvica, trezor, minichladnička, TV, klimatizácia, 2 ks vankúš, 2 ks paplón, 2 ks prístelky, možnosť pripojenia na práčku)