Na predaj útulná 9ročná novostavba v Lehniciach za výhodnú c

Ponúkame Vám na predaj útulnú 9 ročnú novostavbu s garážou v Lehniciach. Dom má dobré dispozičné riešenie, dennú časť menšia chodba oddelí od nočnej časti. Je veľmi svetlý a má priestrannú obývačku. Zastavaná plocha je 136 m2. Kvalitu rodinného domu ukáže, že bol postavený v roku 2014 a dovtedy nepoukázali žiadne chyby. Je kombinované kúrenie, to znamená, že je podlahové kúrenie, ale môžete aj plynom aj krbom kúriť.
Je nová kovová brána na diaľkové ovládanie. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. Výhodou domu je aj to, že sa nachádza v centre obce.

DOM
zastavaná plocha: 136 m2
plávajúca podlaha/ dlažba
plastové okná a vchodové dvere
podlahové kúrenie
IS – plyn, elektrika, vodovod, kanalizácia


Dispozičné riešenie
Po vstupe do domu sa dostaneme do predsiene. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do priestrannej obývačky spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývačky sa dostaneme na terasu. Z predsiene doľava sa nachádza menšia chodba, z ktorej je vstup do všetkých miestnostiach, ako špajza, spálňa, šatník, detská izba, kúpeľňa a samostatná toaleta. Zo šatníku sa dostanete na povalu, kde máte ďalšie úložné priestory.

POZEMOK
oplotený
rovinatý
upravený dvor
zámkovanie
výmera: 478 m2
IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia
3 parkovacie miesta pre autá
Plechová garáž – 3x6 m
Vonkajší krb na grilovanie


OKOLIE
Obec Lehnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako škôlky, základné školy, obchody, služby, reštaurácie a všetko čo potrebujete. Rodinný dom je blízko, len na skok od centra obce. Rýchlo rozvíjajúca sa obec Lehnice má počet obyvateľov cca 3000, od Bratislavy 30km s rýchlou dostupnosťou po D4/R7 už teraz, Dunajská streda je 15km, Šamorín je 9km.

VÝHODY DOMU
novostavba za výhodnú cenu
kombinované kúrenie
v centre obce
nízke režijné náklady /150€ mesačne/
prekrásny dvor s vonkajším krbom
dostatok parkovacích miest

NÁŠ NÁZOR
Rodinný dom je ideálny pre mladú rodinu, kde deti majú vlastnú izbu, alebo pre páry blízko k dôchodku, ktorý už hľadajú kľudné bývanie. Dvor je vhodný na grilovanie, oddýchnutie a je dostatočne veľký na hranie detí.


Tento moderný dom môže byť Váš za 224. 000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL.


V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami!

Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb:
- Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností
- Sprostredkovanie poskytnutia úverov
- Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov
- Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.