Na predaj rodinný dom v obci Fancsal

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v lukratívnej obci Fancsal - Maďarsko

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Lokalita: Fancsal - Maďarsko

Predmet: rodinný dom

Počet izieb: 5

Stav: čiastočná rekonštrukcia: výmena okien, nové omietky, maľba, ošetrené parkety a elektroinštalačné úpravy.

Zastavaná plocha domu: 132 m2

Úžitková plocha domu: 330 m2

Veľkosť pozemku: 1.020 m2

Inžinierske siete: všetky siete

Kúrenie: ústredné – plynový kotol a kotol na tuhé palivo

KONŠTRUKCIA DOMU:

Základy: betónové

Konštrukcia: nosné murivo tehla, priečky tehla kváder

Strecha: šikmá sedlová – drevený krov, nepálená škridla (azbest)

POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA:

Suterén – garáž,dielňa, práčovňa, kotolňa a chodba

1. podlažie – vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, hosťovská izba, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC a potravinová komora

2. podlažie – 2x izba, chodba, kúpeľňa s WC a 2x balkón

POPIS DOMU:

- rodinný dom nachádzajúci sa v radovej zástavbe domov

- dom je 3-podlažný, spodné podlažie je mierne zapustené do terénu

- možnosti vlastnej realizácie

- vo väčšine izieb sú drevené parkety

- vo vstupnej chodbe, v kúpeľni a v kuchyni je keramická dlažba

- Okná a vstupné dvere plastové

- drevené schodisko

- mierne svahovitý, kompletne oplotený

- na dvore sa nachádza detská drevená preliezka s hojdačkou

- záhrada je trávnatá s ovocnými stromami

- začiatkom roka sa v obci začali práce na optickom internete

- vstup na pozemok je z asfaltovej komunikácie cez kovovo-drevenú bránu

- rodinný dom sa nachádza v nezáplavovej a nezosuvnej oblasti

LOKALITA A OKOLIE:

- obec Fancsal je vzdialená 8km od mesta Encs a 6km od diaľnice Košice – Miskolc

- Košice – Fancsal 53km

- tichá a kľudná lokalita s prekrásnou prírodou

- obec Fancsal prechádza generačnou výmenou a žijú tam aj rodiny so Slovenska

- kompletná občianska vybavenosť – obchody, park, základná škola, materská škola

- parkovanie pred domom a vo dvore

- bezproblémoví susedia