Na predaj rodinný dom - Dolné Rykynčice

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obci Dolné Rykynčice.

Pokiaľ hľadáte ihneď obytnú nehnuteľnosť, ktorej rekonštrukciu si môžete postupne dokončiť podľa vlastných predstáv, uvedená ponuka môže byť vhodná práve pre Vás!

Predmetom predaja je rodinný dom, ktorý je situovaný v tichej uličke, v zástavbe štandardných rodinných domov na rovinatom, oplotenom pozemku o výmere 780 m2.

Dispozičné riešenie: I.NP: zo vstupných dverí prístupná obývacia miestnosť s kuchyňou, z ktorej sa prechádza do dvoch obytných miestností a kúpeľne s WC. Z dvora prístupná skladová miestnosť so schodiskom na povalu.
II.NP: povala, s možnosťou rekonštrukcie na obytné podkrovie - krov je dostatočne vysoký, podlaha je betónová
I.PP: z dvora prístupné pivničné priestory

Zastavaná plocha domu: 93,5 m2

Úžitková plocha: Obytná časť: 78 m2, podkrovie: 78 m2, pivnica: 40 m2

IS: Elektrická prípojka 220 V , Pitná voda – rozvody verejného vodovodu + studňa s úžitkovou vodou, Odpad – septik

Konštrukčný materiál: tehla + kameň

Dom je vykurovaný 14 kW teplovzdušnou liatinovou krbovou vložkou s ventilátorom, ktorý v prípade potreby podporuje prúdenie teplého vzduchu prieduchmi do vedľajších miestností. Komín bol vyfrézovaný a do tela komína bola zavedená nerezová vložka . Ohrev teplej vody zabezpečuje 80 l elektrický bojler.

V rámci rekonštrukcie, ktorá prebehla v roku 2022 boli taktiež vymenené plastové okná, vchodové oceľové bezpečnostné dvere, kompletne vymenená bola elektroinštalácia + bodové stropné osvetlenie , zateplené minerálnou vatou boli stropy a obvodové múry z tehly, steny boli vyrovnané sadrokartónovými platňami, dokončené modernou škrabanou omietkou, položené boli plávajúce podlahy a dlažba + hydroizolácia pod podlahou pomocou penového skla, nová je moderná rohová kuchynská linka so zabudovanou el. rúrou a varnou doskou.

Rekonštrukcia kúpeľne prebehla okolo roku 2010 – keramické obklady a dlažby, sanita, sprchový kút.

Energetický certifikát budovy: nie je k dispozícii

Umiestnenie: Krupina – 24 km, Dudince –19 km, Hontianske Nemce – 14 km, Plášťovce – 5 km

Cena: 79 000€,-


Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov a peňažnej úschovy je v cene.

Zabezpečíme kontakt na finančného poradcu pre potreby sprostredkovania hypotekárneho úveru alebo poistenia nehnuteľnosti, ktorý Vám pomôže s výberom toho najvýhodnejšieho financovania.

V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na alebo
BYTY POZEMKY s. r. o.
Dom Služieb - 1. poschodie
Svätotrojičné námestie 5
963 01 Krupina