Na Predaj RD v Gemerskej Polome, okr. Rožňava

Visit Real si Vám dovoľuje predstaviť v exkluzívnom zastúpení nehnuteľnosť ktorá Vám poskytne domov, alebo miesto na relax a únik z rutiny každodenných dní.

RD sa nachádza v obci Gemerská Poloma, ktorá leží na JV Slovenského rudohoria pri sútoku Súľovského potoka a rieky Slaná. Je križovatkou ciest, z ktorých jedna vedie na severozápad cez Dobšinú do Popradu a Tatier a druhá na sever cez sedlo Súľová do Spišskej Novej Vsi.


RODINNÝ DOM

Zastavaná plocha : podzemné podlažie 93,49m2, nadzemné podlažie 165,39,
je situovaný v zastavanej časti obce, jeho pôdorys je v tvare L, valbová strecha, podzemné podlažie: múry -kameň + nepálená tehla, stropy - stropy železobetónové.

nadzemné podlažie: múry sú z nepálenej tehly, drevené dosky s omietkou.

jedná sa o klasickú stavbu z 50 rokov, vonkajšie omietky štukové zdrsnené, vnútorné hladké váp.- cementové. Od roku 2016 prechádza RD rekonštrukciou, obvodové múry sú odizolované, po obvode bola vykonaná drenáž
je čiastočne podpivničený
Na podzemnom podlaží sa nachádza kotolňa, kúpeľňa, chodba, letná kuchyňa, pivnica a komora
Na nadzemnom podlaží Vás očarí veľkorysá kuchyňa s pôvodným kachľovým sporákom na tuhé palivo, taktiež sa tu nachádzajú 3 izby prepojené chodbou, kúpeľňa s WC, špajza, veranda (gánok), pôjd s vyvýšeným vstupom, možnosť postavenia kachľovej pece (pôvodný materiál k dispozícii)
OKNÁ:

drevené, v prízemí v kúpeľni plastové s dvojsklom
PODLAHY:

podlahy drevené palubovky​-demontované, jedna izba laminát, ​na chodbe pôvodná nepoškodená cementová dlažba
SANITA:

podzemné podlažie: smaltová vaňa, keramické umývadlo, keramické WC (demontované) v kotolni kotol JUNKERS na plynové vykurovanie ( možnosť kúrenia aj tuhým palivom)
nadzemné podlažie: keramické WC, samostatná sprcha, keramické umývadlo, všade keramický obklad a dlažba
POZEMOK:

výmera 1023 m2
plynová prípojka3
elektrická prípojka 230/400
kopaná studňa, obecný vodovod
obecná kanalizácia
v pôvodnej žumpe vytvorená nádrž na dažďovú vodu
na pozemku sa nachádza kôlňa a senník na všestranné využitie
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

materská škola
základná škola
školská jedáleň
zdravotné stredisko
3x potraviny
pohostinstvo
Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle alebo mailom: V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.