Na predaj RD s garážou a pekným pozemkom v obci Vrádište

GRAND-REALITY • Ponúkame exkluzívne ako výhradný sprostredkovateľ na predaj zaujímavú nehnuteľnosť rodinného domu s garážou v obci Vrádiše okres Skalica v zastavanej ulici s rodinnými domami . Táto nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku avšak s výbornou dostupnosťou do mesta Skalica 4 km, Holíč 3km, Hodonín ČR 6 km, BA 80 km, Brno 80km. Parkovanie je pred domom pre 2 autá a garážové státie pre jedno auto, jedno státie vo vjazde domu .
Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 875 m2 Pozemok je obdĺžnikového tvaru ,veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený s výsadbou niekoľkých ovocných drevín. Na pozemku sa nachádzajú dve hospodárske budovy, žumpa.
Dom bol kolaudovaný v roku 1971 a boli na dome vymenené okná za plastové, vchodové dvere a brána a dávnejšie rekonštrukcia kúpeľne inak je dom v pôvodnom stave . Murovaný dom je dvojpodlažný ( prízemie + prvé poschodie) s rovnou strechou bez pivnice a so vstupom z hlavného priečelia domu a z dvornej časti. V prednej časti domu sa nachádza predzáhradka s plotom so vstupnou bránkou a bránou pre auto.
Dispozícia domu ( 4 – izbový) : 1 NP (prízemie) pozostáva zo závetria, vstupnej chodby , práčovne, kotolne ( jeden kotol na plyn a jeden kotol na tuhé palivo) , 2 x sklad na ovocie a zeleninu, sklad paliva, schodisko do poschodia a do garáže , podlaha na prízemí je z časti dlažba a z časti cementový poter . Úžitková plocha tohto poschodia je 60 m2
Garáž je súčasťou domu a nachádza sa tu studňa s domácou vodárničkou ( 23,50 m2).
Na obytnom prvom poschodí 2NP sa nachádzajú 2 x detské izby , 1 spálňa so šatníkom, hala , 1 x obývacia izba s balkónom, kúpeľňa so sprchovacím kútom , umývadlom a WC kombi , zo spoločnej chodby je vstup do jedálne spojenej s kuchyňou, komore, podlaha sú v miestnostiach z časti dlažba a z časti drevené parkety, plávajúce podlahy. Úžitková plocha tohto poschodia je cca 84m2.
V dome sú plastové okná, pôvodné interiérové dvere, dlažby, obklady, sanita sú v kúpeľni renovované , plastové vchodové dvere a brána na garáži. Kúrenie je plynovým kotlom, na pochodí radiátore. Dom je napojený na vodu z vlastnej studne ( s možnosťou napojiť na obecnú vodu) , elektrinu, plyn, kanalizácia je do domovej žumpy . Úžitková plocha domu 168 m2 , zastavaná plocha domu je cca 100 m2 , obytná plocha je cca 80 m2.
Cena domu dohodou.
Dom je predajom voľný , bez tiarch.
Výhodou nehnuteľnosti je ihneď k dispozícii, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti škôlka, potraviny, zastávka autobusu.
Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený.
V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.
Kontakt: Jana Filúšová