NA PREDAJ R.DOM V HANDLOVEJ S VEĽKORYSOU ÚŽITKOVOU PLOCHOU

PONÚKAME VÁM NA PREDAJ PRÍZEMNÝ RODINNÝ DOM V HANDLOVEJ S VEĽKORYSOU ÚŽITKOVOU PLOCHOU

* podpivničený prízemný rodinný dom
* ulica Pionierov v Handlovej,
* pozemok o výmere 721 m2
* úžitková plocha: 238 m2
* všetky inžinierske siete
* súlad medzi právnym a reálnym stavom
* cena nehnuteľnosti: 175.000,- Eur
* info:
* úplná ponuka je na stránke z 80-tych rokov je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave. Vďaka týmto kvalitám sa budúce nevyhnutné investície znižujú na minimum, no zároveň však disponuje potenciálom na vytvorenie priestranného moderného a praktického bývania.
OPIS DOMU
Naozaj veľkorysá úžitková plocha prízemia a suterénu určite splní očakávania aj mnohočlennej rodiny a aj s mnohými nárokmi bývanie:
* prízemie o výmere 136 m2,
* suterén o výmere 102 m2.
Obvodové a nosné múry sú z pórobetónových tvárnic a vnútorné priečky sú z tehál. Všetky okná prízemia sú plastové z roku 2016 - 2018 ako aj vchodové dvere. Rovná strecha je izolovaná klasickou lepenkou so špeciálnym ochranným náterom. Na chodbe a v izbách prízemia je plávajúca podlaha. V kuchyni, toalete a v kúpeľni je keramická dlažba. Schodisko a celý suterén je s betónovým poterom v kombinácii s PVC/koberec. V práčovni a toalete je opäť keramická dlažba. Vnútorné omietky – hladké vápenné a vonkajšia fasáda – brizolit. Južná stena domu je zateplená 10cm polystyrénom. Vykurovanie vzduchu : ústredné plynové v kombinácii s krbovými kachľami na drevo v obývacej izbe. Výhrev vody – elektrický bojler zn. Junkers z roku 2018. A pozor – medená elektroinštalácia.
IS: obecný vodovod s kvalitnou pitnou vodou z Turčeka, verejná obecná kanalizácia, funkčná prípojka elektriny „220 i 380V“ a plyn. K domu nie je energetický certifikát. Prístup k domu zabezpečuje široká asfaltová cesta vo vlastníctve obce.
POZEMKY
O výmere 721 m2 sú vysporiadané, v registri C KN, s úžitkovou záhradou, oddychovou zónou ovocným sadom a najmä zatrávnenou plochou. Sú mierne členité a udržiavané. A tak, ako dom i pozemok disponuje veľkým potenciálom využitia.
NÁKLADY NA BÝVANIE/1osoba
Vodné a stočné: 30 Eur
Elektrina: 35 Eur
Plyn: 100 Eur
PODMIENKY PREDAJA, PRÁVNY STAV
* kúpna cena: 175.000 Eur,
* financovanie možné prostredníctvom hypotekárneho úveru,
* pri financovaní z vlastných zdrojov je cena dohodou,
* nehnuteľnosti sú v osobnom vlastníctve v 1/1, bez tiarch a vecných bremien,
* voľný k nasťahovaniu - po vzájomnej dohode.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Lokalita patrí k pokojnej lokalite na bývanie zároveň s jednoduchou dostupnosťou autom i pešo ku kompletnej občianskej vybavenosti v centre mesta – vzdušnou čiarou 1.200 m. A len 200 metrov od domu začína extravilán obce – polia, lúky, lesy – príroda, ktorá poskytuje mnoho benefitov pre mnohé voľnočasové aktivity.
Bližšie informácie, termín obhliadky Vám rada poskytnem telefo