NA PREDAJ pekný 7-izbový rodinný dom pri lese v Marianke

Ponúkame na predaj priestranný 7-izbový samostatne stojaci rodinný dom s dvoj garážou, s pekným slnečným pozemkom o výmere 716 m2 vo veľmi dobrej lokalite v Marianke iba 3 km od Bratislavy. Nehnuteľnosť s pekným výhľadom je situovaná v tesnej blízkosti lesa.

Jedná sa o murovaný, samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s podpivničením, ktorý bol kolaudovaný v roku 2012, prístavba dvoj garáže a ďalších dvoch izieb k domu bola realizovaná v roku 2019.

Dom poskytuje majiteľom veľkoryso priestorovo otvorenú dennú časť domu, ktorá je tvorená voľne prepojenou kuchyňou s jedálenskou časťou a obývačkou s krbom, s východom do záhrady, ktorá poskytuje veľmi pekný výhľad na okolitú prírodu. Denný časť domu je celý deň presvetlená denným svetlom a jeho orientácia poskytuje výbornú možnosť vetrania, čo v letných horúčavách zabezpečuje majiteľom veľmi príjemnú klímu v dome.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- úžitková plocha: 250 m2
- zastavaná plocha: 204 m2
- veľkosť pozemku: 716 m2
- počet izieb: 7 (5x spálňa, 1x obývačka, 1x hobby miestnosť)
- kúpeľne: 2
- technická miestnosť
- dvoj garáž s bránou na diaľkové ovládanie,
- terasa a 3x balkón,
- podpivničenie,
- altán s vonkajším sedením,
- krb v obývačke,

STAVBA:
- stavba postavená z pálenej tehly o hrúbke 40 cm,
- zateplenie 10 cm polystyrén,
- plastové okná – izolačné dvoj sklo, sieťky proti hmyzu, interiérové žalúzie a vonkajšie rolety,
- centrálne vykurovanie radiátormi v každej miestnosti zabezpečené el. kotlom v kombinácii
s kotlom na tuhé palivo ovládané termostatom,
- videovrátnik,
- strešná krytina pálená keramická škridla Tondach,
- elektrické kolektory na streche,
- čistička odpadovej vody,
- vlastná vŕtaná studňa (56 m),
- celý pozemok je oplotený v prednej časti od prístupovej cesty murovaným plotom a v zadnej časti
pletivovým plotom (celý plot je protipodhrabový),
garážová brána je na diaľkové ovládanie.

Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa – hydrovrt 56 metrov, žumpa s čističkou s objemom 10 m3

Na nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát stavby.
Nehnuteľnosť je bez tiarch.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena samostatne stojaceho 7-izbového rodinného domu s dvoj garážou a terasou v peknej, tichej lokalite obce Marianka v tesnej blízkosti lesa je 485.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.
V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom: renataduffekova@

S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na