Na predaj NOVOSTAVBA 4 izbového rodinného domu Hrubá Borša

Pozrite si 3D OBHLIADKU: Reality ponúka na predaj novostavbu 4 izbového tehlového rodinného domu v Hrubej Borši na Záhradníckej ulici.
Dom je súčasťou dvojdomu.
Úžitková plocha domu je 105m2, zastavaná plocha je 120m2 a stojí na pozemku o rozlohe 250m2.
Dom ma vlastné vydláždenú parkovaciu plochu pre 3 autá.

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019.

Dispozícia domu:
Dom pozostáva z prízemia a 1. nadzemného podlažia.

prízemie:
Po vstupe do domu sa ocitneme vo vstupnej chodbe, kde sa priamo nachádza vstup do samostatnej toalety.
Cez chodbu prejdeme do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, ktoré majú spolu približne 30m2. Z obývačky vchádzame na vonkajšiu vydláždenú terasu s výhľadom do dvora. Na tomto podlaží sa taktiež nachádza komora pod schodiskom.

1. NP:
Po schodoch z prízemia sa dostaneme na 1. NP, ktoré celé slúži ako nočná časť domu. Nachádzajú sa tu 3 nepriechodné spálne a jedna kúpeľňa s vaňou a toaletou.

Lokalita:
Dom je postavený v pokojnej lokalite ideálnej pre rodiny s deťmi a pre relax. V blízkosti domu sa nachádza areál golfového ihriska s reštauráciou, potraviny, škôlky, fitness centrum, kaviareň, detské ihrisko, kaderníctvo, kozmetický salón, jazdecký areál s POLO klubom, jazdeckou školou a mini ZOO.
Dostupnosť do Bratislavy 25 km, do Senca 6 km. Premáva MHD Hrubá Borša – Senec – Bratislava. Dobré napojenie na obchvat a diaľnicu, ktorá je vzdialená len 12 km (TT, BA, NR).

Vybavenosť:
Dom je postavený z 30cm tehly a zateplený 15cm polystyrénom.
V dome sú laminátové podlahy, plastové okná s izolačným trojsklom a so sieťkami.
Súčasťou domu je vydláždená parkovacia plocha pre 3 autá.
Dom sa predáva kompletne zariadený.

Na pozemku sa nachádzajú všetky IS: elektriny, obecná voda, vlastná studňa, žumpa.
Vykurovanie celého domu je pomocou elektrických vykurovacích rohoží zaliatych v podlahe.
Čoskoro začne prebiehať výstavba obecnej kanalizácie.

Dom je napojený na alarm s prepojením na mobilný telefón.

Medzi výhody taktiež patrí skutočnosť, že vďaka dispozície pozemku sa majiteľ vie dostať autom, či motorkou priamo na pozemok. Je tu taktiež možnosť dobudovania garáže, carportu, či záhradného domčeka.

CENA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI JE 253 900.-EUR VRÁTANE SPROSTREDKOVATEĽSKEJ ODMENY A PRÁVNEHO SERVISU.

Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania,
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podp