Na PREDAJ nadštandardný 4 izbový rodinný dom v obci Dunajský

Typ: Rodinný dom
Ulica: Dunajský Klátov
Obec: Dunajský Klátov

Ponúkame na PREDAJ 4 izbový nadštandardný rodinný dom s dvojgarážovú v obci Dunajský Klátov!
Aktuálne prebieha výstavba rodinného domu. Predpokladaný termín dokončenia RD je na Vianoce 2022.

Hľadáte tichú lokalitu priamo v lone prírody s dobrou dostupnosťou? Tak táto ponuka je práve pre Vás!
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite v blízkosti mŕtveho ramena Dunaja.
Rodinný dom je na kľúč ale bez kuchynskej linky. Je postavený z kvalitných materiálov ako napr. z brúsených akustických tehál (P20), zateplený "16" polystyrénom (ERS80).

Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou s vaňou a sprchovacím kútom, 3 samostatné izby, šatník, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, technická miestnosť s toaletou, terasa 3x4m.

Cena RD obsahuje:  plávajúce podlahy zn. "Egger", obklady a dlažby, interiérové dvere, sanitku- 2 x toaleta, vaňa, sprchový kút, dvojité umývadlo, klimatizáciu, vypínače, nabíjačky na elektrické autá, tepelné čerpadlo, 180l elektrický bojler, predpríprava vonkajších lamelových žalúzií, predpríprava na alarm, predpríprava na fotovoltaiku, predprípravu na video vrátnika, vnútorný vložkový rohový krb, vnútorný náter s dvoma vrstvami bielej farby a poter, san marco, na chodbe namontovaný dymový senzor, biele plastové okná s trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere, zámkovú dlažbu, bránu, oplotenie, žumpu, studňu.

V tejto novostavbe bude podlahové teplovodné kúrenie regulovateľné v každej miestnosti.  Možnosť parkovania vo dvore pre dve autá.

Obecná voda nie je zavedená do domu, ale je hneď pri ceste (možnosť sa naň napojiť).
Režijné náklady budú pre 3 alebo 4 člennú rodinu cca okolo120-140 Eur.

Obec Dunajský Klátov sa nachádza na severnom okraji strednej časti Žitného ostrova popri štátnej ceste č.507 Dunajská Streda – Galanta vo vzdialenosti cca 8 km od Dunajskej Stredy (kde je kompletná občianska vybavenosť) medzi obcami Veľké Dvorníky a Jahodná. Do Bratislavy cez R7 sa dostanete za 44 minút.

Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. Máte možnosť na turistiku, kanoistiku, nachádza sa tu aj cyklotrasa, jazdecký areál a taktiež máte možnosť na rybárčenie. 

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tento pekný, moderný dom treba vidieť! Teším sa na Vás!

Cena: 285 000 Eur

V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Celková plocha: 624 m2
Úžitková plocha: 160 m2
Plocha pozemku: 624 m2
Zastavaná plocha: 187 m2
Počet izieb: 4
Balkón: nie
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Počet kúpeľní: 1
Energetický certifikát: A
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
El. napätie: 230/400V
Parkovani