Na predaj exkluzívne novostavba 4 izbový rodinný dom, ukonče

Ponúkame Vám na predaj jednopodlažný samostatne stojací rodinný dom vo výbornej lokalite.
Tento rodinný dom by som charakterizovala ako moderné, praktické, funkčné a zároveň dokonale bývanie s premyslenou dispozíciou. Tento dom bude postavený ako ekologická nízkoenergetická stavba A0, kde náklady sú cca 150 eur.
Je to 4-izb novostavba kde celková plocha stavby je 136,66 m2 (
úžitková plocha je 114,48 m2, prekrytá terasa
strechou objektu 17,18 m2 , zádverie 5m2 )
= vonkajšie rozmery domu (š x d) 12,8 x
13,72 m
= veľkosť pozemku 600 m2

Technická charakteristika domu =
Rodinný dom je postavený na základnej železobetónovej doske založenej na betónových základových pásov, bez podpivničenia.
Základové konštrukcie budú pásové, monolitické, šírky 500 mm a výšky 750 mm z prostého betónu tr. C16/20 (staré označenie: B20), v mieste stĺpu na terase sa základ lokálne rozšíri na 800 x 800 mm.
Obvodové nosné murivo nadzemného podlažia bude z nosných presných tvárnic Ytong P2 – 400 hrúbky 300 mm na tenkovrstvovú lepiacu maltu.
Strecha neobytná, ale úžasne poslúži ako odkladací priestor, ktorého nikdy nieje málo. Dom bude pokrývať valbová strecha , na ktorej budú betónové, respektíve keramické krytiny.
Teplovodné vykurovanie bude formou podlahového vykurovania. V kúpeľni je navrhnuté rebríkové vykurovacie teleso NERIA bielej farby.
Bude zhotovená predpríprava na tepelné čerpadlo, ďalej predpríprava na klimatizáciu a na vonkajšie žalúzie.

Dispozícia :
Zo strany ulice je vytvorené príjemné závetrie s odkladacou plochou, ktoré je čiastočne chránené pred zlým počasím. Za vstupom sa nachádza priestranné zádverie s dostatočným odkladacím priestorom vo forme vstavanej skrine. Z predsiene je prístupný cez sťahovacie schody aj odkladací priestor v podkroví o celkovej ploche 40m2. Samotná dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť, čím sa zvyšuje miera súkromia jeho obyvateľov. V dennej časti je centrom obývacia izba s krbom, ktorá je spojená s väčšou kuchyňou s barovým pultom, jedálenskou časťou ako aj prekrytou terasou. Kuchyňa má priamy prístup na terasu a v prípade záujmu je možné čiastočne ju oddeliť priečkou od obývačky. Jedálenská časť je umiestnená tak, aby z nej bol výhľad aj prístup do záhrady. Čiastočne prekrytá terasa je chránená pred nepriaznivým počasím aj tvarom domu do L. V nočnej časti domu sa nachádzajú tri spálne s kúpeľňou a samostatným WC.

Ukončenie stavby 07/2023 , v prípade záujmu Vám radi pomôžeme s navrhnutím a dokončením :)
Financovanie = úverom na postupné financovanie/tranže, úver na nešpecifikovanú nehnuteľnosť s limitom až 6 mesiacov