Na predaj dokončená 4-izb. novostavba, Trenčín - Záblatie

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v prevedení „štandard“. Dom sa nachádza v novovzniknutej lokalite rodinného bývania Trenčín – Záblatie, ul. Hanzlíkovská.

Murovaný 4-izbový samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom, úžitková plocha 95,28 m2 + 7,37 m2 terasa, zastavaná plocha 128,74 m2 (rozmery cca 12 x 11 m) sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 436 m2 (rozmery 19 x 23 m). Dom je bez podpivničenia s valbovou strechou, poval domu je možné čiastočne využiť ako úložný priestor. Pri dome sú dve parkovacie miesta. Dom je napojený na novovybudovanú komunikáciu (cesta, chodníky, osvetlenie, dažďová kanalizácia).

Dom je dispozične rozdelený na dve sekcie, spoločenskú a obytnú.
Spoločenská časť domu:
- predsieň (4,6 m2)
- samostatné WC (1,71 m2)
- veľký otvorený priestor obývacej izby s jedálňou (25,71 m2) prepojený a kuchynským kútom (7,66 m2) s výstupom na terasu (7,37m2) a záhradu
- komora (1,48 m2)

Obytná časť domu:
- chodba (5,52 m2)
- tri izby (11,99 m2, 14,78 m2 a 13,64 m2)
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a technickým zázemím pre kotol a práčku (8,19 m2)

Rodinný dom sa predáva v prevedení štandard:
• 4-izbový dom, úžitková plocha 95,28 m2 + prestrešená terasa 7,37 m2
• pozemok 436 m2
• tehlová konštrukcia – POROTHERM 30 cm
• zateplená fasáda polystyrénom 20 cm s jemnou omietkou
• valbová strecha, drevená stropná konštrukcia s betónovou krytinou BRAMAC
• zateplený strop minerálna vlna 40 cm
• úložný priestor na povale cca 6 m2
• plastové okná s izolačným trojsklom
• elektrická vonkajšie žalúzie na oknách
• vstupné dvere so sklenenou výplňou
• vnútorné sádrové omietky + biela maľovka
• interiérové dvere s obložkovými zárubňami, farba biela
• podlaha na chodbe keramická dlažba
• ostatné miestnosti laminátová podlaha drevodekor
• v kúpeľni a WC keramický obklad, osadené zariaďovacie prvky: batérie, umývadlo, vaňa, toaleta so splachovacím systémom Geberit, rebríkový radiátor
• plynový kondenzačný kotol BAXI so zásobníkom na ohrev vody
• teplovodné podlahové vykurovanie
• rekuperácia s diaľkovým ovládaním
• klimatizácia s diaľkovým ovládaním
• príprava na krb
• kompletná elektrická inštalácia (vrátanie vypínačov a zásuviek), vodoinštalácia, kanalizácia
• optické internetové pripojenie
• príprava na alarm a kamerový systém
• obrubníky a dunajský okrasný kameň okolo celého domu
• zámková dlažba na terase, chodníku a na parkovisku pre dve autá pred domom
• oplotenie pozemku, 2m betónový plot, zadná časť pozemku pletivo
• vyrovnanie pozemku

Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, kanalizácia, vodovod, el. energia a telekomunikácie (optika).
Dom sa predáva dokončený v prevedení štandard, stačí doplniť iba kuchynskú linku a môžete bývať.

Energetický certifikát: A0

Predpokladané mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú cca 100,- EUR.