NA PREDAJ: Bývanie v tichej obci pri Nových Zámkoch- rodinný

Túžite po pokojnom bývaní v tichom prostredí a mať k dispozícii rozľahlý pozemok, kde si dopestujete všetko, čo potrebujete a aj niečo navyše, čo predáte ďalej?
Alebo hľadáte investičnú príležitosť, ktorú ďalej zhodnotíte ako stavebný pozemok pre štyri domy?

V Ľudovítove, v blízkosti okresného mesta Nové Zámky, vám ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v dobrom stave s rozľahlým pozemkom, na ktorom sa nachádza aj hospodárska budova s garážou, dielňou a skladom. Celková rozloha pozemku je 30,17 árov, z toho zastavená plocha predstavuje 358 m2( 179 m2 dom a 179 m2 dvor s hospodárskou budovou), plocha záhrady je 2659 m2.

Jednopodlažný dom je postavený z tehál, stanová strecha je pokrytá škridlami. Dom s podlahovou plochou 120 m2 má štyri izby, samostatnú kuchyňu, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s toaletou a do komory. Schodisko na povalu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie obytného podkrovia, sa nachádza v samostatnej miestnosti.

Dom má dva vchody – od cesty a z dvora. Sú umiestnené oproti sebe. Vstupom do domu sa dostávate do rozľahlej obývacej izby s veľkým upokojujúcim výhľadom do záhrady a na stromy v nej. Izba je orientovaná na severovýchod.

Z chodby sa vchádza do ďalších troch izieb, pričom dve veľké izby, orientované na juhovýchod, sú aj priechodné. Tretia, menšia izba je orientovaná juhozápad a má výhľad na trávnatú plochu obecného futbalového ihriska, ktoré sa nachádza za cestou. Kúpeľňa a kuchyňa majú výhľady do dvora, severozápadným smerom.

Podlahy v izbách sú drevené, rovnako ako okná, ktoré sú vybavené vnútornými skladanými drevenými obločnicami. Dvere a široké zárubne sú takisto z dreveného masívu.

Inžinierske siete: elektrina, voda, vlastná studňa, odpad

Výhody:

- Dom je dostupný ihneď po predaji;
- Hospodárska budova – garáž, dielňa, sklad;
- Tiché prostredie
- Veľký pozemok;
- Pozemok je možná rozparcelovať na štyri menšie časti: 6,36 á aj s hospodárskou budovou; 7,52 á aj s domom; 7,53 á; 8,73 á aj s prístupovou cestou;
- V blízkosti železničná zastávka so spojením do Bratislavy a do Nových Zámkov;
- 1:15 h cesty autom z Bratislavy;
- 0:35 h cesty autom z Nitry;
- 0:10 h cesty autom z Nových Zámkov;

Cena: 249 000 EUR

Uvedená cena je vrátane provízie RK. V cene sú započítané komplexné právne služby expertov na realitné služby a správne poplatky na katastri.

Kupujúcim poskytneme aj rýchle a nezávislé poradenstvo o financovaní kúpy a pomôžeme získať najvýhodnejší hypotekárny úver. Ak vám hypotéku vybaviť nedokážeme, rezervačný poplatok vám vrátime v plnej výške.

Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.