Na predaj 4 (5) izbový rodinný dom Viničné

Praktický 4(5) izbový rodinný dom s dvomi podlažiami a podkrovnou izbou, ktorý je súčasťou dvojdomu so sedlovou strechou.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

Prízemie tvorí vstupná chodba s veľkou roll door skriňou, ďalej kúpelňa s wc a sprchovým kútom + kotol, s miestom pre práčku so sušičkou. Nasleduje chodba do otvorenej dennej časti pozostávajúcej z obývacej izby s krbom, jedálne, kuchyne so samostatnou špajzou. Z okien orientovaných na juh je výhľad na celú záhradu, z obývačky je vstup na parkovisko/terasu.

Na prvom nadzemnom podlaží sú 3 samostatné izby a veľká kúpeľňa s dvojumývadlom, rohovou vaňou a wc.

V podkroví sa nachádza priestranná izba s rozlohou 29m2, ktorá sa môže využiť podľa potreby (momentálne chillout zóna + sklad). Na denné využívanie je potrebné dorobiť plnohodnotné schody.

Na pozemku sa nachádza detská hojdačka so šmýkačkou, vysadená slivka, vinič, višňa, černica, ríbezľa, ďalej vyvýšená murovaná bylinková záhradka a iné okrasné rastliny.

Konštrukcia stavby: tehla, zateplený, drevené eurookná s termosklom a vonkajšími roletami, sieťkami proti hmyzu, bezpečnostné dvere, bezpečnostné elektrické hliníkové žalúzie na vstupe na terasu/parkovisko, krb s kachľami, klimatizácia, alarm, detektor dymu, internet cez anténu (momentálne sa finalizuje optické pripojenie od Telekomu), kúrenie cez plynový kotol Buderus, 2x kryté parkovacie státie v oplotenom dvore, elektrická brána.

Cena 285 000€, v prípade rýchleho jednania dohoda možná.

- pozemok rozloha: 220m2
- zastavaná plocha: 54m2
- úžitková plocha: 119 m2
- 2x kryté parkovacie miesto v dvore: 35m2
- altánok na záhrade: 10 m2
- záhradný domček: 4m2
- orientácia domu je: JV
- dom daný do užívania v roku 2010.
- IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia

LOKALITA:
Dom sa nachádza v novovybudovanej a tichej štvrti pod vinicami.

Obec Viničné ponúka kompletnú občianskú vybavenosť s kultúrným a športovým vyžitím,s dobrou dostupnosťou do Pezinka ,Senca,Modry a Bratislavy.

Centrum Pezinka, v ktorom nájdete všetky výhody okresného mesta je vzdialený len 3 km.

Viac foto na: