NA PREDAJ: 2 podl. 6-izb RD s wellness - Trnava

* * * * * A V I L A * * * * *
Na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s wellness (sauna a jacuzzi)
vo vyhľadávanej lokalite Trnava - Kopánka.

Veľkosť pozemku: 281m2

DOM:
- úžitková plocha je 315 m2
- po väčšej rekonštrukcii v rokoch 2015-2022
(výmena elektrických rozvodov, kúrenia, nové omietky, zateplenie fasády, plastové okná a iné).
- V roku 2022 prebehla rekonštrukcia obidvoch kúpeľní
- vykurovaný plynovým kotlom
- pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
PP:
- 1x miestnosť (sauna + vírivka + príslušenstvo), menší sklad
- odkladací priestor (malá pivnička)
- chodba, kotolňa, 3x WC, 2x izba
- Vstup do domu je riešený z dvoru do vstupnej haly.

1.NP:
- 1x kúpeľňa (WC so sprchovacím kútom), 1x izba
- 1x nádherná veľká obývacia izba, prepojená s kuchyňou
- (súčasťou obývacej izby je aj "pracovný kút" t. j. ďalší priestor)
- 1x komora (špajza) Veľké schodisko vedúce na 2.NP.

2.NP:
- 1x kúpeľňa (WC s vaňou)
- 4x izba (zo spálne je vstup na vonkajšiu terasu v tvare L)

VÝHODY:
- nízke prevádzkové náklady cca 200,-EUR/mes.
- vyhľadávaná lokalita Trnava - Kopánka
- veľmi dobrá občianska vybavenosť
- blízka dostupnosť MHD, škola, škôlka, obchodné domy, čerpacie stanice, výjazd na obchvat atď.

Dom vhodný pre mladý pár, veľkú rodinu či podnikavú dušu.

CENA: 299.900,- EUR
K cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 5.000,-EUR

Cena zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej
dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu
do katastra v hodnote 66,- €. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť Reality AVILA
na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená,
REZERVAČNÁ ZÁLOHA VÁM BUDE VRÁTENÁ V PLNEJ VÝŠKE.

Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky.
Alexander Bednárik
mob: Trnava
mail: a.bednarik@