Moderný rodinný dom s krytou terasou a slnenčným pozemkom

Ponúkam na predaj moderný dvoj-podlažný rodinný dom so zariadením po kompletnej rekonštrukcii z roku 2021, ktorý leží na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 369 m² a nachádza sa v obci Trenčianska Turná (okres Trenčín).

Dom s úžitkovou plochou 133 m² disponuje 4 izbami a ponúka dostatok priestoru a komfortu aj pre váčšiu rodinu, ktorá určite ocení aj krytú a klimatizovanú/vykurovanú terasu s rozlohou 25 m².

Pri kompletnej rekonštrukcii v roku 2021 bola realizovaná aj úprava celého pozemku a nadstavba 2NP s dvomi samostatnými izbami, šatníkom, kúpeľňou s WC a každá z izieb získala svoju samostatnú terasu.

Rekonštrukcia bola zamýšľaná za účelom dlhodobého bývania bez starostí a tak boli pri rekonštrukcii použité kvalitné materiály a technológie, vďaka ktorým môže nový vlastník hneď po nasťahovaní spokojne a bezstarostne bývať bez nutnosti prerábky.

Dom ponúka aj dostatok odkladacích priestorov a niekoľko praktických riešení pre uskladnenie akýchkoľvek vecí.

Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (plyn, voda, elektrina, obecná kanalizácia).



Technické informácie:

- zastavaná plocha 98 m²

- 1NP tehla 400 mm

- 2NP tehla 30 0mm

- betónové schodisko

- pultová strecha (plech)

- zateplenie polystyrénom 150 mm

- izolácia základov izolačnými doskami styrodur

- izolácia strechy a stropov minerálnou vatou

- hliníkové okná s 3-sklom

- plynový kotol zn. Vaillant

- bojler s objemom 100L

- klimatizačné jednotky v celom dome zn. Daikin

- zmäkčovač pitnej vody

- automatická závlaha trávnika

- drevené podlahy v celom dome



Dispozícia:

1NP:

- vstupná chodba s botníkom

- kúpeľňa s velkým sprchovým kútom a WC

- technická miestnosť s práčovňou

- kuchyňa + obývacia izba so vstupom na terasu

- samostatná izba

2NP:

- veľká spálňa s vlastným šatníkom a vstupom na veľkú terasu

- kúpeľna s veľkým sprchovým kútom a WC

- samostatná izba s menšou terasou



Výhody:

- kompletná rekonštruckia v roku 2021 z kvalitných materiálov

- vyhľadávaná lokalita len 5 minút od Trenčína

- dostatok priestoru vďaka úžitkovej ploche 133 m²

- krytá terasa s klimatizáciou/vykurovaním

- slnečný pozemok

- prístrešok za domom

- dostatok parkovacích miest

- bez nutnej investície



Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú 200,- EUR.

Dom sa predáva spolu s kompletným zariadením a k dispozícii bude novým majiteľom po dohode.



Cena:

Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 319.900,- EUR.


Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín, ktorý Vám bude vyhovovať.

Lukáš Berák

NEWHOUSE REALITY



lukas.berak@