Moderný 4i rodinný dom, pozemok 400m2, kolaudácia 06/2023

Na predaj moderný 4i rodinný dom, v štandarde s kuchynskou linkou, Dunajská Lužná

- 4 izby (3x nepriechodná izba)
- plocha: 93 m2 + 20 m2 terasa (dom je súčasťou dvojdomu)
- rovinatý pozemok: 400 m2 (19 m pri ceste x 21 m)
- šírka príjazdovej cesty 5m
- novostavba - kolaudácia 06/2023
- vykurovanie: solárny kolektor - ohrev teplej vody, 300l zásobník teplej vody, el. kotol - podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome
- parkovanie: 2x vo dvore
- orientácia domu: Západ
- osobné vlastníctvo, bez zaťaženia hypotekárnym úverom
- plastové okná (izolačné trojsklo), elektrické exteriérové žalúzie,
- elektrická brána, technická miestnosť
- 1x kúpeľňa (1x vaňa, 1x sprchovací kút) + samostatné WC
- tichá lokalita

- fotografie domu sú z rovnakej predchádzajúcej výstavby

Dispozícia domu:
podľa pôdorysu pri fotografiách

Zariadenie domu: veľké plastové okná, exteriérové elektrické žalúzie,
kúrenie zabezpečované tepelným čerpadlom + teplovodné podlahové kúrenie,
laminátová podlaha odolná voči oderu a vode, interiérové dvere, sanita, obklady, dlažba.

Vonkajšie zariadenie: elektrická brána, anglický trávnik, oplotenie.

Steny domu: 30 cm tehla(termobrik) a 18 cm zateplenie polystyrénom.

Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie

Parkovacie miesta pre 2 autá

Mesačné náklady: 3 členná rodina
+ elektrina 100€/mesiac
+ voda podľa spotreby
+ optický internet


Lokalita: Novostavba sa nachádza v tichej lokalite obce Dunajská Lužná, využíva sa občianska vybavenosť obce,
alebo okolitých obcí, 3 min autom napojenie na novopostavený obchvat.


Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho a administratívneho servisu.

Energetický certifikát bude vydaný pri kolaudácii domu.

Osiris reality s.r. o.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:

peter@
Poschodie: neuvedené
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: Cena v RK
Zastavaná plocha: 122m²
Obytná plocha: 93m²
Celková rozloha: 113m²
Rozloha pozemku: 400m²
Úžitková plocha: 93m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: TV káblový rozvod
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Terasa: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta