Moderný 3 izbový dom "BERLIN" Košúty.

TUreality ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom „BERLIN" v obci Košúty, v novovybudovanej lokalite MILLENIUM okres Galanta.

3 izbový - 90 m2, Pozemok do 400 m2,
– cena 146 000 € holodom a 156 000 € na kľúč

CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU:
Zastavaná plocha domu : 90 m2
Úžitková plocha domu: 70 m2
Terasa: 28 m2 terasa pri tomto type domu je v cene)
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prízemný, nepodpivničený.

POPIS MATERIÁLOV

INTERIÉR obsahuje:
- Omietky a sadrokartón, malovka
- Plastové okná s izolačným 3-sklom na páskach
- Podlahové vykurovanie,
- Podstrešný odkladací priestor = výlez do podkrovia,
- Komplet elektrické rozvody (predpríprava na alarm, videovrátnik - brána, internet, TV)

EXTERIÉR obsahuje:
- Obvodové steny tehla TermoBrik 300 mm
- Izolovanie základových pasov hrúbky 6 až 8cm Perimeter alebo Styrodur
- Izolácia deky smerom k základovým pasom hrúbka 8cm Styrodur
- Zateplenie fasádnym polystyrénom hr.150 mm
- Fasáda šúchaná silikónová farba Baumit
- Strecha je trámová, plochá, zateplená 300 mm EPS100 - podlahovým pochôdznym polystyrénom


Interiér domu ako aj exteriér je možné dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta. Dom možno kúpiť v rôznych štádiách (holodom, alebo komplet dokončený na kľúč)

VÝHODY DOMU:
- možnosť akýchkoľvek úprav podľa požiadaviek majiteľa,
– novostavba za skvelú cenu,
- nová štvrť,
– moderné dispozičné riešenie,
- možnosť kúpy v akomkoľvek štádiu,


V cene nie sú zahrnuté prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát, úradné dokumenty (kataster, stavebný úrad) + 7000 €

Od 1. januára 2021 Slovensko v kontexte novej legislatívy EÚ čaká sprísnenie noriem a prechod na energetickú triedu A0, čo je úroveň výstavby budov s takmer nulovou potrebou energie.
Z tohto dôvodu bude mať dom tepelné čerpadlo a rekuperáciu = + 10 000 € (prípadne iné s nižšou cenou - predstavené pri obhliadke domu).

Nehnuteľnosť som osobne navštívila, som stavebná inžinierka a viem vám o nej povedať všetky ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo aj na osobnej obhliadke. Cena je konečná zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, všetky poplatky. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na kmetkova@, prípadne na +421 41 321 7800.