Moderná 4 izbová NOVOSTAVBA rodinného domu, Cífer - Pác

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu, v novovybudovanej lokalite Cífer-Pác v srdci komplexu Slnečné pozemky.

Samostatne stojaci rodinný dom je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 485 m2 a disponuje úžitkovou plochou 92,73 m2.

Dispozičné riešenie:vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné izby, samostatné WC, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom + WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou / vstup na terasu /, spálňa / vstup na terasu /.

Cífer je najväčšou obcou v Trnavskom okrese, vyznačuje sa výborným dopravným napojením D1 - Blatné, v obci je vlaková stanica v smere Trnava – Bratislava.

Obec Cífer má výbornú občiansku vybavenosť: detský lekár, praktický lekár, zubný lekár a lekáreň, materská škola, základná škola.

Slnečné pozemky predstavujú dynamicky rozvíjajúcu sa lokalitu s rekreačným strediskom a kúpaliskom.

Ide o bezpečnú lokalitu mimo hlavnej cesty.

Inžinierske siete: plyn, voda, elektrina, kanalizácia, optický internet.

Obhliadky možné 7 dní v týždni.

Financovanie:

Cena za HOLODOM 239 000 Eur / V cene na mieru interiér podľa vašich predstáv /

1. Pozemok 60 000 Eur

2. Základová doska, obvodové steny, veniec 71 000 Eur

3. Priečky, strecha, okná 31 000 Eur

4. Rozvody elektro, voda, kanalizácia 18 000 Eur

5. Prípojky 4 000 Eur

6. Podlahové kúrenie, izolácia podlahy, potery 24 000 Eur

7. Izolácia stropu, podhľady, maľba interiéru 15 000 Eur

8. Zateplenie fasády 16 000 Eur

/ Možnosť prispôsobiť financovanie individuálnym požiadavkám /.

Začiatok výstavby jar 2023.

V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:

sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.