Mestské bývanie v dome 10 minút od centra a školy, Dom A

Mestské bývanie v rodinnom dome? Ak ste si mysleli, že bývanie v rodinnom dome na 10 minút peši od centra mesta je výsadou starých alebo zrekonštruovaných domov z pôvodnej zástavby, tak Vás touto ponukou vyvedieme z omylu. Dnes Vám totiž ponúkame architektonicky moderné tehlové rodinné domy s dvoma podlažiami, situované v uzavretom areály so súkromnou prístupovou cestou len 10 minút peši od mestskej promenády v Malackách.

Tieto novostavby, respektíve v prípade tohto domu C, stavil investor na nedostatkový trh a ide tak trochu proti súčasným trendom dvojdomov a zmenšovaniu výmer. Celkom 5 izieb s príslušenstvom sa rozkladá na výmere podlahovej plochy viac ako 138m2, zaobalených v štandarde bez kuchynskej linky. K interiéru prislúcha aj terasa o rozmere 12m2, ktorá spolu so zastavanou plochou 95m2 ponecháva priestor záhrade o výmere 144m2. Ide tak o neskromnú odpoveď na súčasné požiadavky klientely na prítomnosť terás a záhrad v mestskom bývaní, ktoré v prevedení samostatného rodinného domu dostáva nový rozmer. K tejto výmere si môžete pripočítať ešte 19,5m2 vnútornej garáže, z ktorej prejdete suchou nohou do interiéru.

Technológia stavby:
Nosným stavebným prvkom je kvalitná tehla značky Porotherm o hrúbke obvodového muriva 300mm, ktorá je zateplená fasádnym polystyrénom so štandardnou hrúbkou 150mm, a v exponovaných miestach až 200mm. Kvalitné materiály sa opakujú aj v prípade strešnej konštrukcie, kvalitný drevený krov, nesie váhu betónovej škridle, ktorá farebne ladí a tvorí jednotný celok s oknami s exteriéru vo farbe antracit, či okapovými telesami. Tepelná izolácia strechy je riešená minerálnou vatou s hrúbkou 400mm, ktorá sa nachádza v priestore na sadrokartónovými podhľadmi. Strešné vikiere na druhom nadzemnom podlaží (teda podkrovie) okrem plnohodnotného priestoru v interiéry dodávajú stavbe charakteristický moderný vzhľad, ktorý sa pri dnešnej výstavbe hľadá len ťažko.

Dispozícia celkom 4 spálni (jedna vrátane šatníka), kúpeľne a spojovacej chodby na juho-západnej strane druhého nadzemného podlažia vďaka tomuto nadštandardnému stavebnému prvku netrpí neduhom sedlovej strechy, a fakt že sa nachádzate v podkroví ani nevnímate. Stavba je doplnená o kvalitné plastové okná vrátane série strešných okien Velux, ktoré presvetľujú priestor schodiska a jednej spálne na severnej strane. Prízemné podlažie je s tým na poschodí prepojené priestranným schodiskom s nočným led osvetlením a kvalitným nerezovým zábradlím. Led osvetlenie zabudované v sadrokartónových podhľadoch sa opakuje aj na prízemnom podlaží a dokonale presvetľuje interiér.

Po stránke inžinierskych sietí, je samostatný rodinný dom napojený na obecný rozvod vody a kanalizácie, rovnako aj na verejnú elektrickú sieť, pričom plyn tu nehľadajte. O vykurovanie sa totižto stará efektívne podlahové elektrické vykurovanie, realizované spoločnosťou V-systém. Okrem efektívnej distribúcie tepla je plusom jeho zónová alebo centrálna regulácia a možnosti prepojenia s Vaš